Pekurintie 9, Lappeenranta, Lampikangas

Kohteen kuvaus

Joutsenon Lampikankaalla, rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä viihtyisä rivitaloasunto, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Tämä 1990 rakennettu koti on ihanteellinen yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa omaa piha-aluetta ja saunaa rentoutumiseen. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaasti ja sen n. 43 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa arjen askareisiin. Keittiö on toimiva ja sauna tuo lisäluksusta arkeen. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jossa voi nauttia tulevista kesäpäivistä. Asunto Oy Pekurinhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten lämmitysjärjestelmän vaihtaminen kaukolämpöön. Tulevina vuosina on suunnitteilla lämmitysjärjestelmän säätö sekä ikkunoiden ja ulko-ovien huolto. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja läheinen metsä tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen. Tämä koti on täydellinen valinta, jos etsit rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon!

Perustiedot

Kohdenumero: 80491585
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h + k +s
Huoneluku: 1
Katuosoite: Pekurintie 9
Rappu: A
Kaupunginosa/kylä: Lampikangas
Postinumero: 54110
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 42,7 m²
Kokonaispinta-ala: 42,7 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-537-0026-0001
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 161,33 €
Velkaosuus: 2 838,67 €
Velaton hinta: 43 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 172 € / kk
Rahoitusvastike: 39,96 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 211,96 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 15 kpl
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2032
Piha: Oma piha-alue
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 A ja B-talojen maanalaisten lämpökanaalien uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 2024 Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2022 Lämmitysmuodon vaihto maakaasusta kaukolämpöön 2021 Katosten peltien tiivistys tiilikatteeseen 2017 Etuovien lukot huollettu, osa lukkorungoista uusittu 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 Katon sammaleen poisto ja puhdistus 2012 Asuntokohtaiset vesimittarit 2010 Aitojen rakennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosille 2025-2029 − Lämmitysjärjestelmän säätö − Ikkunoiden ja ulko-ovien huolto/vaihto − Vesikourujen uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 610 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Sisustuslevy
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Mosaiikkiparketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu