Pekurintie 9, Lappeenranta, Lampikangas

Kohteen kuvaus

Joutsenon Lampikankaalla, rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä viihtyisä rivitaloasunto, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Tämä 1990 rakennettu koti on ihanteellinen yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa omaa piha-aluetta ja saunaa rentoutumiseen. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaasti ja sen n. 43 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa arjen askareisiin. Keittiö on toimiva ja sauna tuo lisäluksusta arkeen. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jossa voi nauttia tulevista kesäpäivistä. Asunto Oy Pekurinhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten lämmitysjärjestelmän vaihtaminen kaukolämpöön. Tulevina vuosina on suunnitteilla lämmitysjärjestelmän säätö sekä ikkunoiden ja ulko-ovien huolto. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja läheinen metsä tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen. Tämä koti on täydellinen valinta, jos etsit rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h + k +s
Kohdenumero: 80491585
Katuosoite: Pekurintie 9
Rappu: A
Huoneisto: 3
Kaupunginosa/kylä: Lampikangas
Postinumero: 54110
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 42,7 m²
Kokonaispinta-ala: 42,7 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-537-0026-0001
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 161,33 €
Lainaosuus: 2 838,67 €
Velaton hinta: 43 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 172 € / kk
Pääomavastike: 39,96 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 211,96 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 15 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2032
Piha: Oma piha-alue
Puhelinnumero: 0403504162
Isännöitsijän osoite: Kievarinkatu 2
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän postinumero: 53100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 A ja B-talojen maanalaisten lämpökanaalien uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 2024 Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2022 Lämmitysmuodon vaihto maakaasusta kaukolämpöön 2021 Katosten peltien tiivistys tiilikatteeseen 2017 Etuovien lukot huollettu, osa lukkorungoista uusittu 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 Katon sammaleen poisto ja puhdistus 2012 Asuntokohtaiset vesimittarit 2010 Aitojen rakennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosille 2025-2029 − Lämmitysjärjestelmän säätö − Ikkunoiden ja ulko-ovien huolto/vaihto − Vesikourujen uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 610 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Sisustuslevy
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Mosaiikkiparketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pekurinhovi
Isännöitsijän nimi: Milla Tiensuu
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto EKT Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja valokuitu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei