Tellervonkatu 7, Kuopio, Männistö

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee Männistön rauhallisella alueella Kuopiossa. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja siellä on varaus pesukoneelle. Parveke avautuu aamuaurinkoon. Yhtiössä on tehty remontteja vuosien varrella mm. kylpyhuoneiden ja keittiöiden osalta. Lähitulevaisuudessa on suunniteltu pääasiassa normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Männistö on viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Kuopion keskustaan. Alueella on monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon. Sijoittajat huomio, mahdollista ostaa myös useampi samanlainen asunto tästä yhtiöstä!

Perustiedot

Kohdenumero: 80492641
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Tellervonkatu 7
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Männistö
Postinumero: 70500
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 24 469,12 €
Velkaosuus: 54 530,88 €
Velaton hinta: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 285,60 € / kk
Rahoitusvastike: 644 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 929,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Täydellinen sisäremontti 2020
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2030
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2012 lukitus muutettu sento-järjestelmään, 2013 lämmönvaihdin uusittu, 2019 alkuperäisten kylpyhuoneiden (10 kpl) ja wc:n (5 kpl) remontointi sekä huoneistojen muutos yhtiöjärjestyksen mukaisiksi ja lisäksi keittiöiden (20 kpl) kv-putkien, kalusteiden ja viemärien uusinta sekä tarvittavat sähkötyöt, 2020 Parkkipaikkojen laajennus, 2020 Kahden sähköauton latauspisteen asennus ja kolmelle latauspisteelle varaus, 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2022 Puiden kaato
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksessä 2025 Palovaroittimien uusiminen, 2026 Sisäänkäynnin lippojen puhdistus ja maalaus, 2026 IV-koneiden uusiminen, 2027-2029 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuosivuokra: 4 555 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 475,7 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki 017 182 111

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Kivi ja laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Telle
Isännöitsijän nimi: Mika Väisänen
Isännöitsijätoimisto: Taloasema Kuopio
Isännöitsijän postinumero: 70110
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän osoite: Puijonkatu 28
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400 929 820
Isännöitsijän sähköposti: mika.vaisanen@taloasema.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kallaveden Talohuolto Oy
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä