Huvilatie 2 A 6, Punkalaidun, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä rivitaloasunto Punkalaitumen keskustan kupeessa tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaunista jokimaisemaa. Asunnon olohuoneesta sekä keittiöstä avautuukin upea ja mieltä rauhoittava näkymä Punkalaitumenjoen suuntaan puistomaiseen maisemaan. Vuonna 1988 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Asunnossa sähkölämmitys ja keittiö uusittu 2010-luvulla. Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka sekä siisti ulkovarasto. Asunto Oy Punkalaitumen Huvilatie -yhtiössä on yhteensä 11 asuntoa. Tulevina remontteina on suunniteltu mm. vesikatteiden pesu ja huoltomaalaus kevään 2026 aikana. Kulkuyhteydet ovat sujuvat ja palvelut ovat lähellä! Tämä rauhallinen asuinalue tarjoaa erinomaiset puitteet perheille ja kaikille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään ja valoisaan kotiin varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+varasto
Kohdenumero: 80493455
Katuosoite: Huvilatie 2 A 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 31900
Kaupunki: Punkalaidun
Kunta/kaupunki: Punkalaidun
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 619-425-0005-0182-3
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 54 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 187,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 187,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Korjausvastiketta tullaan laskuttamaan 2026 vuodelta 2kk.n hoitovastiketta vastaava määrä (Vesikatteen huoltomaalaus keväällä 2026)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: mineriitti, sisältää asbestia (krysotiili) analyysiraportin (11.1.2024) mukaan.
Autokatokset: 11 kpl
Näkymät huoneistosta: Huoneiston olohuoneen ja keittiön ikkunasta näkyy avara joenrantamaisema ja makuuhuoneiden ikkunoista rakennuksen siistiin etupihaan.
Sähköposti: juha.makinen@hotmail.com
Puhelinnumero: 040 8215247
Isännöitsijän osoite: Ojakkaanhaara 81
Isännöitsijän kaupunki: Loimaa
Isännöitsijän postinumero: 32200
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, ulkovarasto ja seinäkaapit
Lämmityskustannukset: 120 € / kk
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Silikonisaumojen uusinta tarvittaessa ja kosteusmittaus 2024 Palovaroittimien asentaminen ja postilaatikoiden uusiminen 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 5-vuotiskorjaussuunnitelmassa käyntiovien uusiminen ja ikkunoiden uusiminen. 25.6.2025 yhtiökokouksessa päätetty vesikatteiden pesusta ja huoltomaalauksesta, työ siirtynyt syksyltä -2025 keväälle -2026. Koska työ siirtynyt syksystä keväälle kootaan 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä lisävastiketta keväällä -2026.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys ja lattialämmitys pesutila+eteinen, laatoitetut alueet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Vesikatemateriaali, mineriitti, sisältää asbestia (kryosotiili), analyysiraportin (11.1.2024) mukaan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Punkalaitumen kunta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 740 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Toisen makuuhuoneen ulkonurkassa pieni tummentuma.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilan yhteydessä kodinhoitohuonetilaa.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Punkalaitumen Huvilatie
Isännöitsijän nimi: Juha Mäkinen
Isännöitsijätoimisto: As Oy Punkalaitumen Huvilantie
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 25.6.2025 yhtiökokouksessa päätetty vesikatteiden pesusta ja huoltomaalauksesta, tehdään keväällä 2026. 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike kerätään kunnostustyöhön liittyen. Sisällytetty 5-vuotiskorjaussuunnitelmaan: 1. Käyntiovien uusiminen ja sen jälkeen 2. Ikkunoiden uusiminen.
Asuinhuoneistot: 11
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei