Untonkuja 12, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä, yksitasoinen rivitalokoti Imatrankosken rauhallisella alueella tarjoaa mukavan ja toimivan kodin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö. Tilava kestopuuterassi tuo lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen. Ilmalämpöpumpulla helpotusta kesän helteisiin ja lämmityskaudella sähkön kulutukseen. Sijainti on erinomainen: lähellä on hyvät liikenneyhteydet, Imatrankosken ja Mansikkalan palvelut sekä päiväkoti kivenheiton päässä. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80494115
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3 h + k + s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Untonkuja 12
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 82 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 153-12-9-2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 80 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 229,60 € / kk
Rahoitusvastike: 0 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 229,60 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 9000 kWh / vuosi

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Kestopuu, rakennettu 2023.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu sähköpistokepaikka, sähkö huoneiston omaan mittariin.
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit sekä lattialämmitys pesutiloissa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2013 IV-nuohous 2015 vesikate uusittu peltikatteeksi 2016 asuntojen rikkinäisten lämmittimien vaihto 2018 väliaitojen kunnostus, sadevesiviemäreiden saattolämmitys asennettu 2021 uusittu lukitusjärjestelmä, ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2024 asuntojen rikkinäisten lämmittimien vaihto 2025 IV-nuohous
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoskella ja Mansikkalassa
Koulut: Imatrankoskella ja Mansikkalassa
Päiväkoti: Imatrankoskella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 730 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu v. 2020.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Ilmalämpöpumppu, asennettu v. 2017.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone laatoitettu v. 2007.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Untonpiha
Isännöitsijän nimi: Jukka Vilhunen
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 55100
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 17
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 2310631
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Konelumityöt urakoitsija. Nurmikot oman asunnon kohdalta asukkaat itse, yleisen piha-alueen hoidosta asukkaat sopineet keskenään.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Salaojien tarkistus / puhdistus Jätekatoksen uusiminen Teknisen tilan lattian rakentaminen ja oven uusiminen
Asuinhuoneistot: 5
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv (DVB-C), ulkovarasto ja valokuituverkko
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024