Karstunraitti 5, Lohja, Keskusta

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä parvekkeellinen kolmio lähellä keskustaa. Heti vapaa. 1/3 kerros (ei maan taso, ei hissiä). Lasitettu parveke. Tyydyttävä / siisti kunto. Reilunkokoiset huoneet. Vaatehuone. Asuntoon on tehty jälkikäteen pieni sauna edellisen omistajan toimesta. Rauhallinen sijainti lähellä keskustaa. Sovi esittely ja lisätiedot 050 55 00 294 / Hillner

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+p+(s)
Kohdenumero: 80494274
Katuosoite: Karstunraitti 5
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 08100
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 444-1-166-7
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 322 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 322 € / kk
Autopaikkamaksu: 5,50 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Saunamaksu: 9 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikat jonotuksella (autopaikka 5,50 e/kk, autotallivuokra 55 e/kk). Hallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä 2 kk:n ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike, mikäli jotain yllättävää esille tulee ja taloudellinen tilanne sitä vaatii

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 4 kpl
Näkymät huoneistosta: näkymät sisäpihalle ja kadulle
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Arto Kuvaja Tmi p. 0500 5484 512
Lisätietoja kunnosta: siistikuntoinen asunto
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2033
Puhelinnumero: 019-3203 360
Isännöitsijän osoite: Laurinkatu 48 B
Isännöitsijän kaupunki: Lohja
Isännöitsijän postinumero: 08100
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja vaatehuone
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Viemäreiden kuvaus 2022 LVI-kuntotutkimus (Päivittäminen) 2022 Rappujen akustiikkalevyjen uusiminen 2020 Kattopinnoitteen uusiminen (Osittain hoitoylijäämästä) 2020 Porraskäytävien maalaus (Vuosimenoista) 2020 Porraskäytävien valaistus 2018 Kuntotutkimus, 10-vuoden PTS 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus lisätöineen 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus: suunnittelu ja valvonta 2016 Kuivaushuoneen uusi lämminpuhallin 2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2016 Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat uusimiset 2015 Katon kuntoarvio 2014 LVI-kuntotutkimus 2014 Lämmitystolppien uusiminen 2013 Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2013 Poistoilmapuhallin B-C-portaaseen 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2012 Poistoilmapuhallin A-portaaseen 2011 Ulkoikkunapuitteiden uusiminen 2010 Kuntoarvion laadinta 2010 Saunan uusi kiuas, turvakiskot katolle 2010 Uudet autotallien ovet 2008 Molok-jätekeräysjärjestelmä 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006 Kaukolämpöön liittyminen ja lämmönvaihdin 2006 Uusi pyykinpesukone 2005 Väestönsuojan poistumistien vesieristyksen uusiminen 2004 Kattovesien ohjaus kaivoihin ja sokkelin vierustan sepelöinti 2004 Saunan löylyhuoneen panelointi, uusi kuivaushuoneen puhallin 2002 Parvekesaneeraus, julkisivupeltien maalaus 1993 Vesikaton uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys Vuosi Hanke 2025 Pintaveden valuman estäminen rakenteiden alle 2025 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelun käynnistäminen 2026 Käyttövesiputkien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 382,7 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: pieni sauna rakennettu myöhemmin
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi ja peili
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karstuntie 20
Isännöitsijän nimi: Jukka Palmu
Isännöitsijätoimisto: Reim Lohja Oy
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotuksella
Taloyhtiössä sauna: Kyllä