Vaskirinteentie 4, Elimäki, Kouvola, Elimäki

Kohteen kuvaus

Viehättävä kaksio tarjoaa rauhallista asumista Elimäen luonnonläheisellä alueella. Hissillisen talon ensimmäisen kerroksen 60 m² asunnosta avautuvat metsäiset maisemat, ja lasitettu länsiparveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta. Asunto on hyväkuntoinen ja muuttovalmis, keittiö on varustettu astianpesukoneella ja induktioliedellä, laminaattilattiat ja vaaleat pinnat luovat valoisuutta ja kylpyhuone on osittain kaakeloitu, pesukoneelle oma paikkansa. Taloyhtiössä sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Autopaikkoja on saatavilla ja Elimäen keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Talo sijaitsee päättyvän tien päässä. Kuntopolku lähtee ihan tontin reunalta. Taloyhtiön pihassa grillikatos, istutuksia, taloyhtiössä vireää ja yhteisöllistä toimintaa , asukkaat tehneet pihasta viihtyisän oleskeluun. Koti sopii mainiosti esimerkiksi yksinasuvalle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhaa, luonnonläheisyyttä ja toimivia puitteita arkeen. Sopii hyvin myös liikuntaesteiselle. Sovi oma esittelyaikasi! Elimäki on viihtyisä kylä, lähes kaikki palvelut löytyvät kylän raitin varrelta. Mustila arboretum on kuuluisa nähtävyys kävelylenkin päässä. Hyvät kulkuyhteydet Kouvolaan tai pääkaupunkiseudulle.

Perustiedot

Kohdenumero: 80495721
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Vaskirinteentie 4
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Elimäki
Postinumero: 47200
Kaupunki: Elimäki
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 25 064 €
Velkaosuus: 936 €
Velaton hinta: 26 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,15 € / kk
Rahoitusvastike: 56,43 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 338,58 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 26 € / hlö / kk
Saunamaksu: 14 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: autotalli 35,00/kk pesula 3,00/krt/koneellinen

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi ja lounas
Asunnossa sauna: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja seinäkaapit
Näkymät huoneistosta: metsäiset näkymät
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 7 kpl
Piha-autopaikat: 15 kpl
Energialuokka: F2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2033
Piha: Hyvin hoidettu , viihtyisä piha istutuksineen ja grillikatoksineen
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1995 Vesikaton kate uusittu, 2004 Lukkojen sarjoitus, 2004 Antennijärjestelmön saneeraus, 2004 lämmitysjärjestelmän muutos, 2007 kuntoarvio, 2007 ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2008 hissien rakentaminen, 2008 ulko-ovien uusiminen, 2009 porraskäytävien saneeraus, 2010 pihan pohjaus ja asfaltointi,autolämmitystolppien, sekä pihavalojen uusiminen, 2011 sokkelin maalaus, 2012 saunan paneeleiden ja lauteiden uusiminen, 2012 kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen, 2012 sisääntulokatokset 2014 lämmitysjärjestelmän saneeraus 2015 HD-antennivahvistin 2016 katon huoltotarkastus 2017 vesikaton bitumikatteen uusiminen 2018 kylmiön kompressorin uusiminen 2019 puuvaja 2022-23 lämmitysjärjestelmän saneeraus (ilma-vesilämpöpumppu ,maakaasusta luopuminen) 2024 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu v. 2029 => käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu v.2027
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Mustila: Arboretum Mustila , Mustila puutarha, viinitupa, kahvila n. 2,5 km
Palvelut: Elimäen kk palvelu n. 1 km ( mm. kauppa, pankki, ravintola, kirjasto)
Koulut: Elimäen yhtenäiskoulu n.1,9 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 959 m²

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: keittiö remontoitu alle 10 vuotta sitten
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Elimäen Vaski
Isännöitsijän nimi: Vesa Tamminen
Isännöitsijätoimisto: Kouvolan Kiinteistötiimi Oy
Isännöitsijän postinumero: 45100
Isännöitsijän kaupunki: Kouvola
Isännöitsijän osoite: Ilmarinkuja 3
Isännöitsijän puhelinnumero: 041 181 8500
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: KK-Kiinteistöpalvelu Oy
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: autopaikat varattavissa jonotuksen mukaan
Taloyhtiössä sauna: Kyllä