Pohjankaari 5, Mikkeli, Tuppurala

Kohteen kuvaus

Tilava kaksio heti vapaana hissitalossa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Laajasti peruskorjatussa taloyhtiössä, ei remonttihuolia, joten huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Graanin kauppakeskus tarjoaa lähes kaiken tarvittavan päivittäisille hankinnoille ja alueelta löytyy myös hyvät liikuntamahdollisuudet ympärivuotisesti. Tuppuralassa voit nauttia myös Saimaan läheisyydestä, alueen lapsille on rakennettu monipuolinen leikkipuisto. Ala-aste ikäisille on myös viihtyisä koulu Tuppuralassa. Tuppuralasta on myös erinomaiset yhteydet keskustaan menit sitten kävellen tai pyöräillen ja julkiset liikenneyhteydet toimivat erittäin sujuvasti. Myynti ja Esittely: Kari Loisa 0440 549400 tai kari.loisa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80495972
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Pohjankaari 5
Rappu: as.
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Tuppurala
Postinumero: 50190
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 491-010-0024-0001
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 22 082,04 €
Velkaosuus: 23 917,96 €
Velaton hinta: 46 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 248,22 € / kk
Rahoitusvastike: 127,58 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 556,07 € / kk
Korjausvastike: 180,27 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 27,50€/kk/hlö Laajakaistamaksu 9,90€ Saunamaksu 16€/h Kylmäkoppivarasto 3€/kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 27,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 16 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: saunamaksu 13€ /0,5h tai 16€ /1h kylmäkoppivarasto 3 e/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia vaan ne jaetaan jonotuskäytännön mukaan.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.07.2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1985 Kaukolämpö 1992-1993 Kattopinnoitteita 1996 Parvekkeet 2002 Sisääntuloaulojen maalaus 2004 Hissien peruskorjaus 2005 Elementtisaumojen uusiminen 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Lämmönvaihdin, patteriverkoston ja tasapainotus ja iv-kanavien nuohous+mittaus 2007 Paneeliverhousten uusiminen 2010 Kuntotutkimus 2010 Putkiston ja märkätilojen kuntotarkastus 2010 Pohjankaari 5:n ja 9:n lämmön säätökeskukset 2015 Linjasaneeraus; käyttövesiputket uusittu, sähköt uusittu, huoneistokohtainen vedenmittaus, viemäriverkoston sisäpuolinen kunnostus (kerrosviemärit ruiskuvalettiin ja pohjaviemärit sukitettiin) vedeneristykset uusittiin osin ao.remontissa, ei jokaisessa asunnossa 2015 Taloyhtiön laajakaista/Kiinteistö1 2018 Autotallien ovien uusiminen 2022 Iv-Kanavien nuohous sekä raitisilmaventtiilien puhdistus ja suodatinosat uusittiin 2022 Julkisivuremontti; valmistui 30.11.2022, keväällä 2024 viimeiset takuutarkistukset. Urakassa uusittu asuntoparvekkeiden parvekelasit ja samalla yhtiökokous siirsi lasituksen kunnossapitovastuun yhtiölle 2024 Vss-tilan määräaikaistarkastus, huolto ja varustepäivitys.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Mikkelin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2071
Tontin vuosivuokra: 23 412 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 865 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (uusi) ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: makuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: käynti parvekkeelle
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: uusittu lvis-remontin yhteydessä
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saimaankallio
Isännöitsijän nimi: Martti Lokka
Isännöitsijätoimisto: Oiva isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0440575657
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Savon Talohoito STH Oy Porrassalmenkatu 1 50100 Mikkeli
Asuinhuoneistot: 104
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmällä.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä