Savonkatu 28, Lappeenranta, Alakylä

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa kaksio Lappeenrannan Alakylässä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kaupunkiasumiseen. Vuonna 2002 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja sen 56 neliötä on jaettu toimivasti. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta, sekä lasitettu parveke, josta voi nauttia ympäri vuoden. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten jääkaappi ja astianpesukone, ja olohuoneen parkettilattia luo lämpimän tunnelman. Makuuhuoneessa on myös parkettilattia ja kylpyhuoneessa lattialämmitys tuo mukavuutta viileisiin aamuihin. Asunto Oy Lappeenrannan Hietalankartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarpeellisia kunnostuksia, kuten hissin käyttöjärjestelmän uusiminen vuonna 2023. Taloyhtiön pihalta löytyy pysäköintipaikkoja jonotusperiaatteella. Sijainti on mitä mainioin: keskustan palvelut, koulut ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Tämä koti sopii mainiosti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80496048
Katuosoite: Savonkatu 28
Rappu: as
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Alakylä
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2002
Käyttöönottovuosi: 2002
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-9-55-4
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Velaton hinta: 149 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 276,64 € / kk
Autopaikkamaksu: 17 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Autokatokset: 8 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksen mukaan
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2033
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 As 1,6,11,16 parvekepielien linjan saumauskorjaus/Puijon Saumaus Hissin käyttöjärjestelmän uusiminen 2023, parvekelasituksien huolto 2021, ilmastointi kanavien nuohous 2010 ja 2018, parveke-elementit saumattu 2013
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 599 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja WC-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Hietalankartano
Isännöitsijän nimi: Jari Joensuu
Isännöitsijätoimisto: REIM Lappeenranra Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2025-2029 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025, märkätilakartoitus (huoneistot) n.2026, ovipuhelimien uusinta tarvittaessa - seurataan tilannetta
Asuinhuoneistot: 20
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihapaikat jonotusperiaatteella