Siukolantie 6, Ylöjärvi, Kirkonseutu

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Tämä viehättävä kaksio Ylöjärven Kirkonseudulla tarjoaa kodikkaan ja käytännöllisen asumisen ensimmäisessä kerroksessa. Asunto Oy Ylöjärven Siukolantie 6:ssä sijaitseva asunto on rakennettu vuonna 1976 ja taloyhtiössä on suurimmaksi osaksi kaikki isot remontit tehtynä. Esimerkiksi 2020-21 LVIS-saneeraus sekä maalämpöön siirtyminen. Asunnossa on tilava makuuhuone sekä olohuone, josta pääsee lasitetulle länsiparvekkeelle, moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Säilytystilaa kaapistojen lisäksi myös vaatehuoneessa. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen. Taloyhtiö tarjoaa myös mukavuuksia, kuten kuntosalin ja saunan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Ylöjärven sydämessä! Esittely ja myynti: Ari Finnila p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+p
Kohdenumero: 80496324
Katuosoite: Siukolantie 6
Rappu: A
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Kirkonseutu
Postinumero: 33470
Kaupunki: Ylöjärvi
Kunta/kaupunki: Ylöjärvi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 252,33 €
Lainaosuus: 33 747,67 €
Velaton hinta: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 208,60 € / kk
Muu vastike: 3,90 € / kk
Pääomavastike: 226,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 439,30 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Tv- ja laajakaistavastike 3,90€/kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 10 € kertamaksu
Tontin vuosivuokra: 1 059,91 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 31 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Tammermaan Lähihuolto Oy Aurinkokuja 1 33200 TAMPERE
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2032
Puhelinnumero: 0107556010
Isännöitsijän osoite: Härkitie 5
Isännöitsijän kaupunki: Nokia
Isännöitsijän postinumero: 37100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1995 Käyttöveden nousujohteet, kylpyhuoneet ja keittiöt uusittu. 2013 Julkisivun- porrashuoneiden maalaus ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2014 Kivijalan vedenohjauksen parannus 2014 Osittainen käyttötarkoituksen muutos; päiväkodin muutos asuintiloiksi ja kahden huoneiston jakaminen pienemmiksi huoneistoiksi asunnot B12, C 22, C 23, C 24 ja C 25 2015 Jäteaitauksen siirto ja puuttuvien parkkipaikkojen perustaminen 2015 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja perussäätö 2015 Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden lasitukset 2016 Valaistuksen parantaminen pyörävaraston päätyyn ja loppujen parkkipaikkojen sähköistäminen 2017 Terassien huoltomaalaus 2017 Kattoturvatuotteiden asennus 2020-2021 LVIS-saneeraus ja kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen 2020 Huoneisto-ovet 24 kpl ja ulko-ovet uusittu 2020-2021 koko yhtiö 2021 Parkkiruutujen maalaus 2022 Rännikourujen ja syöksyjen uusiminen 2023 Sisääntulorappusten uusiminen 2024 Rappukäytävän ilmanvaihdon parantaminen 2024 Vedenohjauksen parantaminen C rapun kulmalla. Rännikaivon lisääminen ja viemäröinti sadevesikaivoon. Sokkelin vesieristekermin uusiminen B-portaan edessä syöksytorven jatkaminen kauemmaksi seinästä. 2025 Asennettu maalämmön sähkönkulutusta seuraava mittari (hallituksen luettava)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Roskakatoksen rakentaminen - Vesikatteen uusiminen - IV-Nuohous ja säätö - 2026 Vesivahinkokorjaukset B 19, B 16, B 13, B 10
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyyden sisällä.
Koulut: Soppeenmäen Yhtenäiskoulu n. 600m kevyenliikenteen väylää pitkin
Päiväkoti: Kyläsepän päiväkoti n. 1,6km Soppeenmäen päiväkoti n. 1,4km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Ylöjärven Kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Ylöjärven kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 04.01.2076
Tontin kokonaispinta-ala: 3 170 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja kuivauspatteri
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni