Turuntie 4, Forssa

Kohteen kuvaus

Kaupungin keskustassa saunallinen kerrostalokaksio, 57,5 m2. Lasitettu parveke toisessa kerroksessa tien puolelle, makuuhuone rauhalliselle sisäpihalle. Sisäpihan puolelta asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kulku asuntoon käy helposti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloa on paljon remontoitu. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80498096
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Turuntie 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Postinumero: 30100
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 061-007-1003-0011
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 55 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 241,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 251,45 € / kk
Muu vastike: 9,95 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autohallipaikkoja: 26 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Samalla kaupalla myydään autohallipaikka nro 7 hintaan 3.000 €.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2035
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Vesipostin asennus takapihalle 2025 Huippuimurien uusinta 2025 Kylpyhuoneen viemärin korjaus B18 2023 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2023 Liikehuoneistojen ovien uusiminen 2021 Vesijohtojen uusiminen 2021 Märkätilojen peruskorjaus 2021 Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2021 Porraskäytävien valaistus uusittu 2021 Valokuituverkko saatettu viestintäministeriön määräysten mukaiseksi 2018 Asuinhuoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönvaihtimien uusiminen 2017 Lämmittimien lisääminen kahteen liikehuoneistoon 2016 Paikoitushallin peruskorjaus 2016 Pihakannen peruskorjaus. 2016 Liikehuoneistojen ikkunaseinien lämpökuvaus 2014 Porraskäytävien maalaustyö 2012 Julkisivupeltien vaihto ja sokkelin maalaus 2012 Valokuitusisäverkon rakentaminen asuntoihin ja liikehuoneisiin 2008 Asuinsiiven katto peruskorjattu 2007 Tuuletusparvekkeiden korjaustyöt 2005 Asuntojen ikkunat uusittu. 1997 Oleskeluparvekkeiden, ikkunanpuitteiden ja parvekeovien korjaus- ja maalaustyö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026 1.1.4 - Alueen varusteet: Sähkötolpan asennus takapihalle 2026 1.2.5.1 - Parvekkeet: Parvekkeiden kuntokartoitus, sisältäen pystypuiden kunnon tarkastamisen. Myös siivousparvekkeet. 2026 26 - Talopesula ja kuivaus: Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiat. Vaihtoehdot: - Vanhan lattian jyrsintä, tasoitus ja uudelleen maalaus - Vanhan lattian jyrsintä ja laatoitus 2026 S248 - Sähköautojen lataus: Selvitys ja suunnittelu 1 - 2 sähköautonlatauspisteiden asentamisesta 2028 - 2029 1.1.1.6 - Kuivatusosat: Talon pitkän sivun salaojitus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 858 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat remontoitu taloyhtiön toimesta 2021-2022
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kruununaitankallio
Isännöitsijän nimi: Jermo Koskelo
Isännöitsijätoimisto: Sp-Isännöintipalvelut Oy
Liikehuoneistot: 18 kpl (1128.5 m²)
Isännöitsijän puhelinnumero: 0102317530
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talohuolto Pajuniemi Oy
Asuinhuoneistot: 32
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa ja jäähdytetty kellari
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026