Happotie 8, Lappeenranta, Tyysterniemi

Kohteen kuvaus

Tämä täysin remontoitu kaksio tarjoaa mukavaa asumista kaupungin lähellä. Oma parveke tuo viihtyisyyttä asumiseen kesäiltaisin ja erillinen keittiö tuo sujuvuutta arkeen. Taloyhtiössä on tehty jo useimmat merkittävimmät remontit, kuten käyttövesiputkien uusinta ja viemäreiden saneeraus. Alueella on rauhallinen tunnelma, mutta samalla kaikki kaupungin tarjoamat mahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat sekä kaupunkielämän vilinää että kodin rauhaa. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 80498597
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Happotie 8
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tyysterniemi
Postinumero: 53920
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 405-004-0044-0002
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 503,36 €
Velkaosuus: 3 496,64 €
Velaton hinta: 62 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,25 € / kk
Rahoitusvastike: 111,94 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 357,19 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 52 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 9 kpl
Piha-autopaikat: 12 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Loppujen viemäreiden sukitus 2024 A7 ja A3 huoneistokorjaukset 2022 - Kylmiön koneiden uusiminen; 2022 - Ikkunapuitteiden korjauksia; 2021 - Viemärien osittainen pinnoitus; 2021 - Turvakiskon hankinta talotikkaisiin; 2020 - Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu; 2019-2020 - Julkisivujen korjaaminen; 2019 - Parvekkeiden kunnostus; 2018 - Huippuimurin uusiminen; 2018 - Talon pesuhuoneen uusiminen; 2018 - Kylpyhuoneremontit, huoneistot A4 & B13; 2018 - A-rapun alakerran viemärien uusiminen; 2016 - Autotallien ja pyörävaraston ovien korjaukset ja uusiminen; 2016 - Sokkelikorjaukset ja asfaltin tiivistys; 2013 - Ilmastoinnin puhdistus, kojeiden tarkistus; 2013 - Alakerran oma viemäriliittymä ja pohjaviemäri uusittu; 2009 - Saunaosaston korjaus; 2009 - Jätekatos; 2007 - Kaukolämpöliittymän ja vesiliittymän uusiminen; 2007 - Lämmönjakolaitteet uusittu; 2007 - Pohjoissivun ikkunoiden uusiminen; 2007 - Eteläsivun päätyjen ikkunat ja parvekeovet uusittu; 2003 - Lukitusjärjestelmän uusiminen; 2003 - Patteritermostaattiventtiilit asennettu; 1999 - Käyttövesiputkisto uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA VUOSILLE 2025-2029 Alapihan tarvittava korjaaminen Uloimpien ovien lukituksen muutto sähköiseksi
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 112 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, WC-istuin ja suihkuseinä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tyysterkakkonen
Isännöitsijän nimi: Hannu Latto
Isännöitsijätoimisto: EKT Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 53100
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän osoite: Kievarinkatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 0407201467
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: MV-Kiinteistöhuolto
Asuinhuoneistot: 21
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025