Siirry sisältöön

Hirvitie 3

Kirkkonummi, Heikkilä

Rivitalo 1982 , 3h, k, s, vh, varasto

Rakennettu
1982
Pinta-ala
75 m²
Velaton hinta
208 000 €

Kohteen kuvaus

Valoisa ja viihtyisä rivitalokoti rauhallisella Joklbyn alueella – tilaa elämään ja etätyöhön Tervetuloa tutustumaan tähän huolella pidettyyn ja hyväkuntoiseen rivitalokotiin Kirkkonummen arvostetulla ja luonnonläheisellä Joklbyn alueella. Tämä vuonna 1982 valmistunut kaksitasoinen koti tarjoaa toimivat tilat niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa väljyyttä, rauhaa ja sujuvaa arkea. Kodin sydämenä toimii tilava ja valoisa olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä, tunnelmaa ja asumismukavuutta ympäri vuoden. Olohuoneesta avautuu kulku suojaisalle, aidatulle terassille sekä omalle piha-alueelle – täydellinen paikka aamukahville, kesäpäivien rentoutumiselle tai viihtyisille illanvietoille perheen ja ystävien kanssa. Terassin yhteydessä sijaitseva ulkovarasto tuo lisää käytännöllistä säilytystilaa. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja arjen sujuvuuteen. Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja työskentelyyn, ja suuremman makuuhuoneen liukuovikaapistot lisäävät säilytysmahdollisuuksia. Vuonna 2024 tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone hurmaa moderneilla materiaalivalinnoillaan. Mikrosementtilattia yhdistää ajattoman ilmeen, kestävyyden ja helppohoitoisuuden. Yläkerrasta löytyy lisäksi erillinen wc sekä tilava ullakkovarasto, joka tarjoaa runsaasti kaivattua säilytystilaa. Asunto Oy Hirvitie 3 tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja hyvin hoidetun asumisympäristön. Käytössä ovat muun muassa urheilu- ja pyörävarastot sekä sähköauton latausmahdollisuus. Lapsiperheitä ilahduttavat koulun ja päiväkodin läheisyys, ja erinomaiset joukkoliikenneyhteydet bussilla ja junalla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha, toimiva pohjaratkaisu ja modernit asumismukavuudet – kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä vuosiksi eteenpäin. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi: Sari Lähde Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD, Kaupanvahvistaja sari.lahde@spkoti.fi Bright and practical terraced home in peaceful Joklby – ideal for families or remote work! Located in the tranquil and pleasant Joklby district of Kirkkonummi, this well‑maintained two‑and‑a‑half‑storey terraced house offers excellent living conditions for a family or a couple who value space and a calm environment, especially for working from home. Built in 1982, the home features a functional and timeless layout suited for everyday living. The ground floor boasts a spacious living room with a heat‑storing fireplace that creates warmth and a cozy atmosphere during colder seasons. From the living room, there is direct access to a private, fenced terrace – an ideal spot for relaxing or enjoying summer evenings. A small storage unit is conveniently located next to the terrace. The well‑equipped kitchen offers everything needed for smooth daily routines. The apartment includes two bedrooms, with the larger one featuring sliding‑door wardrobes. The bathroom was renovated in 2024 and showcases modern materials such as micro‑cement flooring, combining style with practicality. Upstairs you will also find a separate WC and access to a generous attic space that provides ample storage. Housing Company Asunto Oy Hirvitie 3 offers residents shared facilities including sports and bicycle storage, as well as electric vehicle charging options. A school and daycare are located nearby, and excellent public transport connections via bus and train make commuting easy. Surrounded by nature and set in a peaceful residential area, this home is a perfect choice for those seeking comfortable and functional living. Seize the opportunity and make this home your own! Book a private viewing: Sari Lähde Sales Manager, Licensed Real Estate Agent (LKV) +358 50 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
80499233
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, vh, varasto
Huoneluku
3
Katuosoite
Hirvitie 3
Rappu
D13
Kerrosnumero
1
Kerroksia
2
Kaupunginosa/kylä
Heikkilä
Postinumero
02400
Kaupunki
Kirkkonummi
Kunta/kaupunki
Kirkkonummi
Maakunta
Uusimaa
Maa
Suomi
Valmistumisvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus
0257-0437-0001-0071
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
202 206,03 €
Velkaosuus
5 793,97 €
Velaton hinta
208 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
525 € / kk
Rahoitusvastike
235,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä
760,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Tähän huoneistoon kohdistuu seuraavat lainat: RV2, Latausinfra Rahoitusvastike 2 3 489,40 € / 31.08.2026 RV4, Julkisivumalaus Rahoitusvastike 4 2 304,57 € / 31.8..2026
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Sähkölämmitys kustannus n 100€/kk Yhtiökokous 29.06.2026 on antanut valtuudet hallitukselle: •periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessa. •muuttaa pääomavastiketta yhtiölainojen korkokulujen muutosten perusteella ja periä tarvittaessa ylimääräinen pääomavastike Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka sähköpistokkeella
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Suojaisa aidattu terassi, terassilla pieni varastotila
Asunnossa sauna
Kyllä
Takkatiedot
Varaava takka
Uima-allas
Kohteessa uima-allas: Ei
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista
Ulko-oven vieressä on varasto, sekä takapihalla on varasto Alakerrassa on vaatehuone sekä yläkerrassa on iso ullakkotila
Ikkunat
Sälekaihtimet
Näkymät huoneistosta
Läpitalon
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on antenni
Ei
Asbestikartoitus
Ei
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Piha-autopaikat
15 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi huoneistonumeroinnin mukainen sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Edellä mainittujen autopaikkojen käytöstä ja perittävistä maksuista päättää yhtiön hallitus.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
Osakasmuutostyö 2022, 2024 Kylpyhuoneremontti Korjaukset tehty Keittiöremontti, lattiapinnoite- ja pintaremontti. Korjaukset ilmoitettu Vesihana ei perustasoinen, kunnossapitovastuu osakkaalla Lattiat uusittu keittiö, olohuone, yläkerran makuuhuone.
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika
18.04.2033
Sähköpistokepaikkoja
15 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
Korjaukset tehty Palovaroittimet 2025 Hormikartoitus ja tulisijahormien nuohous, B 8 vesivahinkokorjaus, sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 Ilma- ja lämpövuotojen korjaustarpeen ja -tavan selvitys, vaakaviemärien pesu ja kuvaus, lämpökamerakuvaus, B 6 märkätilasaneeraus 2023 B-talon salaojaremontti, ikkunoiden ja ovien huoltotoimet 2022 Julkisivujen puuosat maalattu 2021 Talojen ilmavuotoja tutkittu 2019 A-talon salaojien uusiminen, B 5 märkätilan saneeraus, jätekatoksen korjaus 2018 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilatutkimus, piha-aitojen kunnostuksia 2017 Sadevesijärjestelmien kunnostus 2016, tontti ja piha-aitojen uusiminen (ei C talon piha-aidat), huoneistojen sähkölämpöpatterien uusiminen 2016, taloyhtiön liittäminen kaapeli-TV-verkkoon ja taloyhtiölaajakaistaan 2016 Lukituksen uusiminen, salaojien ja kattojen kuntotutkimus 2015 Piha-alueiden vihertyöt, huoneistojen ikkunoiden ja ovien huolto 2014 Kaikkien rakennusten vesikattojen perusparannus, kaikkien huoneistojen huippuimurien asennus 2011 Huoneiston B 5 takapihan salaojaputkitusten uusinta 2010 Huoneistojen 7 ja 8 takapihojen salaojaputkitusten uusinta 2009 Räystäskourujen ja syöksyjen uusinta 2008 Kiinteistöjen kattojen painepesut 2007, D-talon yläpohjan aluskatteen uusinta ja ruodelaudotusten uusinta D-talon piipunjuuripellitysten uusinta, B 8 varaston seinän lisäeristys, yläpohjan aluskatteen osittainen uusinta, A-talon paneliseinä uusinta, antenniverkon uusinta digikelpoiseksi 2007 Kiinteistön katot ja räystäskourut painepesty 2006 Salaojaputkisto uusittu B-talon, huoneistojen 6 ja 7 sisäänkäyntien kohdalla 2002 Piha-alueen asfaltointi 2000
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2029 korjaus tarpeita ovat: 2026 10v pts kuntotutkimus 2026-2027 ilma- ja lämpövuotokorjaukset, ikkunoiden huoltomaalaus 2027-2028 lämminvesivaraajien uusimisia 2026-2029 huippuimureita vaihdetaan 2026-2028 sähköjen kuntotutkimus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Grillikatos, jätekatos, leikkialue
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Tontin kokonaispinta-ala
5 042 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Kirkkonummen kunta.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus
Valoisa keittiö jossa on laskutilaa kivasti
Liesi
Induktioliesi
Työtasot
Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali
laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneen kuvaus
2 x mh , isommassa makuuhuoneessa on liukuovelliset kaapistot
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Vinyyli
Olohuoneen kuvaus
alimmassa kerroksessa viehättävä olohuone jossa on varaava takka, olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle.
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali
Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä
2
WC:n kuvaus
Yläkerran WC mikrosementti lattia ja lasikuitutapetti seinä -peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin Yläkerran WC.stä käynti ns ullakkotilaan
WC-tilojen seinämateriaali
Lasikuitutapetti
WC-tilojen lattiamateriaali
Mikrosementti
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone - uusittu 2024 lattia mikrosementtiä sekä seinät mikrosementtiä
Kylpyhuoneen seinämateriaali
mikrosementti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
mikrosementti
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot
Sähkökiuas, lattia uusittu kph remontin yhteydessä, mikrosementti
Saunan lattiamateriaali
Mirkosementti
Saunan seinämateriaali
Puu
Varustus
Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus
Ilmalämpöpumppu, tulokerroksessa on lattialämmitys (sähkökiertoinen) Ilmanpoisto on huippuimuri Lämminvesivaraaja tuulikaapissa Sälekaihtimet löytyy kaikissa muissa huoneissa paitsi oh, ja pienemmässä mh.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hirvitie 3
Isännöitsijän nimi
Mika Hamed
Isännöitsijätoimisto
Emännät Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero
00250
Isännöitsijän kaupunki
Helsinki
Isännöitsijän osoite
Topeliuksenkatu 13
Isännöitsijän puhelinnumero
0503753358
Isännöitsijän sähköposti
mika.hamed@emannatisannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Sevifi Ab Oy Purotie 4 02400 Kirkkonummi
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiössä on vesimittarit ja veden käytöstä laskutetaan kulutuksen mukaan. Pois muuton yhteydessä vesimittarilukema tulee ilmoittaa isännöintitoimistolle vedentasausta varten. Huoltoyhtiö Sevifi Oy hoitaa vain talvikunnossapidon. Taloyhtiöllä on oikeus-, vastuu- ja asiakasturva sekä vahinkoapu etuvakuutukset. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi huoneistonumeroinnin mukainen sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Edellä mainittujen autopaikkojen käytöstä ja perittävistä maksuista päättää yhtiön hallitus. Asunnoissa B5, B6, B7, C9, C10, C11 ja C12 on rakennuspiirustuksista poiketen puurunkoinen alapohja keittiö-olohuonekerroksessa ja sen alapuolella on matala kellaritila. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.8.2020 päätettiin, että koska poikkeava rakenne on toteutettu jo rakennusvaiheessa v.1982 kuuluvat ne taloyhtiön kunnossapitovastuulle asoy-lain mukaisesti. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.8.2018 päätettiin, että vastuu huoneistokohtaisten terassien purusta ja uudelleen rakentamisesta taloyhtiön teettämien remonttien ja urakoiden yhteydessä kuuluu taloyhtiölle (alkuperäiset terassialueet) mutta kaikki tätä suurempien terassien purut ja uudelleenrakentamiskulut kuuluvat kokonaisuudessaan osakkaan vastuulle. Yhtiökokous 2025: - Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään ikkunapuitteiden ja ovien maalaushanke ja allekirjoittamaan urakkasopimus, sekä järjestämään hankkeelle tarvittava valvonta. - päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä Ylimääräinen yhtiökokous 2025: - Päätettiin latausinfraa varten nostetun lainan ylijäämän käyttämisestä. Ylijäämää on käytetty paikkaamaan taloyhtiön hoitopuolen taloustilannetta ja päätettiin ettei kerätä ylimääräistä hoitovastiketta paikkaamaan erotusta vaan pidetään lainaosuudet entisellään. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteista
Asuinhuoneistot
15
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Sähköautojen latausinfran rakennettu
Taloyhtiössä sauna
Ei

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form

Muita kohteita