Askontie 95, Pihlajakoski, Kuhmoinen, Kuhmoinen

Kohteen kuvaus

Tämä omakotitaloksi rakennettu ja viime vuodet vapaa-ajanasuntona pidetty hirsitalo sijaitsee Pihlajakosken kauniissa maisemissa, Kuhmoisissa. Päättyvän tien päässä olevan kiinteistön ranta avautuu etelään päin. Sisätiloissa on tupakeittiö, jonka sydämenä varaava-puuhella, avaruutta tilaan tuo korkea sisätila. Lisäksi kaksi makuuhuonetta ja parvi, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun tai yöpymiseen. Rantasauna tuo lisäarvoa ja mahdollistaa rentouttavat saunahetket järven äärellä. Ilmalämpöpumppu on uusittu 2025, vesikatto uusittu 2023 ja valokuitu vedetty, johon voi tehdä oman sopimuksen. Kiinteistöllä on oma 2025 kunnostettu kirkasvesikaivo sekä jätevesijärjestelmä. Pihlajakoski on aktiivinen kyläyhteisö, joka valittiin Keski-Suomen Vuoden kyläksi vuonna 2003. Kylän palvelut, kuten kauppa, ravintola Wonkamies ja kahvilamakasiini, sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Kuhmoisten sekä Jämsän keskustat ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden irtautua arjesta ja nauttia luonnon rauhasta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi kesäpaikka!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö, 2mh, parvi, khh/pkh, s, wc, rantasauna
Kohdenumero: 80499278
Katuosoite: Askontie 95
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kuhmoinen
Postinumero: 17850
Kaupunki: Pihlajakoski
Kunta/kaupunki: Kuhmoinen
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1994
Käyttöönottovuosi: 2002
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupapäätös 3.11.1994, rakennusluvan voimassaolon pidennys 19.11.1999, käyttöönottokatselmus 27.11.2002, loppukatselmus 6.5.2003
Asuinpinta-ala: 99,5 m²
Kokonaispinta-ala: 125,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 291-408-4-7
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Asuinpientalovaltainen alue Alueelle saa rakentaa asuntoja, loma-asuntoja ja näitä palvelevia erillisiä talousrakennuksia kuten saunoja ja vajoja. Vesi- ja jätevesihuolto järjestetään kiinteistökohtaisesti. Alueen rakennusoikeus määräytyy tehokkuudella e=0,1, rakennusoikeus on kuitenkin enintään 250 m² asuinrakennus ja 50 m² talousrakennukset.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 9000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000 €
Velaton hinta: 299 000 €
Tiemaksut: 160 € / vuosi
Kiinteistövero: 800 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Lukkoponttikate
Katon kunto: uusittu 2023, Vesivek
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2025 uusittu ilmalämpöpumppu, 2025 tyhjätty, tiivistetty ja putsattu kirkasvesikaivo, 2023 uusittu vesikatto Vesivek
Lisätietoja kunnosta: Rakennus kaipaa huoltotöitä
Sähkö: 230V
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Luonnontilassa oleva piha-alue, jota ympäröi isot puut.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja rannasta: Matala hiekkaranta, syvenee kunnolla noin 50 m päässä
Lisätietoja muista rakennuksista: Rantasauna (rakennuslupa 9.5.1958) Talousrakennus, jossa puuliiteri ja varasto sekä kompostoiva ulkokäymälä
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja viemäristä: umpisäiliö 4 m³, kaksi imeytysaivoa
Lisätietoja terassista: Katettu tilava terassi rakennuksen kahdella sivulla sisääntulon yhteydessä. Toinen kattamaton terassi keittiön edessä.
Vesistön nimi: Päijänne
Takkatiedot: Takka
Ranta: Omaa rantaviivaa
Sähkölämmityksen tyyppi: irtopatterit, sähköinen lattialämmitys pesutiloissa
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.1
Omaa rantaa (m): 85 m
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja talousrakennus ja rantasauna
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 uusittu ilmalämpöpumppu, 2025 tyhjätty, tiivistetty ja putsattu kirkasvesikaivo, 2023 uusittu vesikatto, Vesivek
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, vesivaraaja, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapäätöksen kerrosala on 99,5 m², terassin koko noin 26 m² Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohde on vakituinen asuinpaikka, joka vaatii energiatodistuksen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa Pihlajakosken satamassa n. 2,5 km etäisyydellä, satamasta löytyy Kyläyhdistyksen palvelu- ja tuotemyyntipiste Kahvilamakasiinista. Kyläkaivo sijaitsee nuorisoseurantalon luona (Pihlajakoskentie 363) ja on kaikkien vettä tarvitsevien käytössä. Pihlajakosken sataman yhteydessä Kesäkahvila, kulttuurimakasiini ja maksullinen venesähkö ja vesipiste veneilijöille. Satamassa myös Ravintola Wonkamies. Matkaa Kuhmoisten keskustaan n. 24 km, Jämsään n. 28 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Pihlajakoski valittiin Keski-Suomen Vuoden kyläksi vuonna 2003. Pihlajakosken sataman alue on kylämaisemaa vanhoine rakennuksineen, peltoaukeamineen, laivalaitureineen ja rantamakasiineineen. Kylän kaakkoispuolella, Pyhänpään tien tuntumassa, on Pyhänpään kalliomaalausten alue. Pihlajakosken asukasyhdistys on vireä ja aktiivinen, löytyy myös omat kyläyhdistyksen sivut https://www.pihlajakoski.fi/

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Puustoinen luonnontilainen tontti, jota reunustaa metsä.
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Päijänteen rantaosayleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 640 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pukuhuone/kodinhoitohuone
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Sähköhella ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, lattialämmitys, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattiakaivo, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Hirsi ja kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja hirsi
Muiden tilojen kuvaus: Parvella nukkumatilaa.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Massiivihirsirunko, maanvarainen betonilaatta, yläpohja puuta. Väliseinät ovat myös hirttä, lukuunottamatta pesutiloja.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi