Tasanteenkatu 59, Tampere, Tasanne

Kohteen kuvaus

Tilava ja valoisa saunallinen rivitalokaksio suositulla Tasanteella – oma piha ja rauhallinen sijainti Nyt vapautumassa viihtyisä ja avarapohjainen rivitalokaksio rauhalliselta ja luonnonläheiseltä Tasanteen asuinalueelta. Tämä yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa toimivaa arkea, tilaa elää ja erinomaiset puitteet viihtymiseen. Asunnon selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilava olohuone tulvii luonnonvaloa ja avautuu suoraan suojaisalle terassille sekä omalle pihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen tai kesäpäivien viettoon. Keittiössä on reilusti laskutilaa ja hyvin tilaa ruokapöydälle. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja sen yhteydessä on oma vaatehuone. Säilytystilaa löytyy lisäksi eteisen kaapistoista. Asunnossa on erillinen wc sekä tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sijaitsee oma sauna – saunan ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja lisää viihtyisyyttä. Asunto Oy Purovainio on hyvin hoidettu, omatonttinen taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan eikä suuria korjauksia ole tiedossa lähitulevaisuudessa. Sijainti on rauhallinen, mutta silti erinomaisten kulkuyhteyksien päässä. Linnainmaan ja Koilliskeskuksen kattavat palvelut, koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Nopeat yhteydet Tampereen keskustaan sekä moottoritielle tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja huoneistolle kuuluva autopaikka lisää asumismukavuutta. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, ja kohde soveltuu erinomaisesti sijoittajalle. Toimiva pohjaratkaisu, haluttu sijainti sekä kattavat lähipalvelut tekevät asunnosta helposti vuokrattavan ja houkuttelevan laajalle vuokralaiskunnalle. Kohde vapautuu nykyisiltä vuokralaisilta 1.6.2026 mennessä. Tämä koti on koettava paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 491 6930 tiia.nikkila@spkoti.fi Soita ja kysy lisää tai sovi oma yksityisesittelysi – joustavasti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80499404
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,eril.wc,sauna
Huoneluku: 2
Katuosoite: Tasanteenkatu 59
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tasanne
Postinumero: 33610
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 837-035-6636-0002
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 159 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 165,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 165,96 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vuokra 830 € / kk + vesi 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 7 kpl
Piha-autopaikat: 3 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Isännöinnistä saadun tiedon mukaan huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen pihapaikka.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumppu asennettu edellisen asukkaan toimesta 2019. Lattiat (oh, mh, k ja eteinen) uusittu edellisen asukkaan toimesta 2019. Sisäpintoja mm. tapetin poistoa ja maalausta vuosien saatossa. Kylpyhuoneen nanopinnoitus ja puhdistus sekä kosteusmittaus syyskuussa 2025.
Lisätietoja kunnosta: Taloyhtiön toimesta suoritettu kylpyhuoneiden tarkistukset 2021 ja samalla tehty kosteusmittaukset.
Energialuokka: F2013
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8000
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1993 Toteutettu Vesivaraajien uusiminen, lukostosarjoitus 1998 Toteutettu Pesu- ja wc-tilojen kuntotarkastus 2000 Toteutettu Leikkivälineiden uusinta/kunnostus 2001 Toteutettu Postilaatikoiden uusinta 2002 Toteutettu Piha-aitojen uusinta 2003 Toteutettu Salaojitusjärjestelmän osittainen saaneeraus/uusinta (D8 ja E9 välinen alue) 2007 Toteutettu Sadevesikaivojen ja syöksytorvien osittainen kunnostus/uusinta (E-talo) 2008 Toteutettu IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2009 Toteutettu Peruskuntoarvio 2010 Toteutettu Vakiopaineventtiilin asennus 2010 Toteutettu Syväkeräysastiat 2011 Toteutettu Lukostosarjotus, ulko-ovien uusinta 2011 Toteutettu Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2012 Toteutettu Asunnon A1 pesutilan kosteusvauriokorjaus 2012 Toteutettu Aidat 2012 Toteutettu Yläpohjan lisälämmöneristys 2014 Toteutettu Piha-alueen kunnostusta (leikkipaikka pois) 2014 Toteutettu Ikkunoiden uusinta 2014 Toteutettu Lämminvesivaraajien uusinta 2015 Toteutettu Ovivalojen ja huoneistonumeroinnin uusinta 2016 Toteutettu Kattojen kuntokatselmus 2016 Toteutettu Huoneistojen välisten raja-aitojen uusinta 2016 Toteutettu Korvausilma-venttiilit (Eurolevel Oy) asuntoihin 2017 Toteutettu Varaston ovien muutostyö (Saarni Oy) 2017 Toteutettu Toimenpideluvat terasseille, terassien D7 ja D8 muutostyö (Jamar oy) 2017 Toteutettu Talotuulettimen uusinta 2017 Toteutettu Jyrsijäverkkojen asennus (A1,C6 ja D) räystäiden alle 2018 Toteutettu Sähköpatterien uusinta tarvittavilta osin 2018 Toteutettu Kiinteistön kuntoarvion päivitys (KT Ratikka Oy) 2018 Toteutettu IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätä ja laitteiden huolto 2018 Toteutettu Vesikattojen tarkastus ja huolto 2018 Toteutettu Talotuulettimien vaihto B3, C5 ja C6 2019 Toteutettu Autokatoksen syöttökaapelin uusinta ja keskuksen muutostyö 2019 Toteutettu Vesikattojen tarkastus ja ilmastointihatun korjaus 2019 Toteutettu Kaapeliojan kaivuutyö 2020 Toteutettu Teknisen tila vesikatteen vuotokorjaus 2021 Toteutettu Kaikkien rakennusten vesikattoremontti 2021 Toteutettu Märkätilojen tarkastus 2021 Toteutettu Pohjaviemäreiden painehuuhtelu+raportointi 2021 Toteutettu Putkistojen kuntotutkimus (Satpa) 2021 Toteutettu Tiiliseinien halkeamat, tutkimus ja korjaus 2021 Toteutettu Päätykolmioiden panelointi ja maalaustyö, ovikatosten maalaus 2021 Toteutettu Viheralueiden uusimista 2021 Toteutettu Sähköpattereiden vahdot sekä vesikalusteiden huolto ja korjaus tarvittaessa 2022 Toteutettu Paneeliverhoilun huoltomaalaus ja osittainen uusinta 2024 Toteutettu Energiatodistus 2024 Toteutettu Taloyhtiön vastuunalaiset palovaroittimet asennettu 2025 Toteutettu Nurmikoiden rajaus ja uuden sepelin lisääminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024 Käynnissä Taloyhtiön puuaitojen maalaustarpeen kartoitus ja maalaus tarvittavin osin
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 817 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni (Kiertoilma), jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia uusittu 2019
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen kuvaus: Lattia uusittu 2019
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja WC-istuin
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Lattia uusittu 2019
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Purovainio
Isännöitsijän nimi: Susanna Saariniemi
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0207412541
Isännöitsijän sähköposti: Susanna.Saariniemi@kiinteistotahkola.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Talvella lumityöt ostetaan tarvittaessa ulkopuoliselta toimijalta.
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Kellarikomero ja ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Isännöinnistä saadun tiedon mukaan huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen pihapaikka.