Kermatie 24, Kuopio, Jynkkä

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa rivitaloasunto Kuopion Jynkässä tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Asunto sijaitsee yhdessä tasossa. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö, joka on remontoitu noin viisi vuotta sitten, tekevät tästä kodista käytännöllisen ja viihtyisän. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja erillinen uuni. Asunnon kylpyhuone on myös remontoitu ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Terassi ja kylmä ulkovarasto täydentävät kokonaisuuden. Huoneistolla on myös oma autotalli. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Täällä asut rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Kuopion keskustaan ja lähikauppoihin. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa – tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80499798
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kermatie 24
Rappu: as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jynkkä
Postinumero: 70780
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 420 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 420 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö uusittu koneineen ja laitteineen -21, saunan paneelit uusittu -23, kylpyhuone saneerattu -13, lisäksi pintaremonttia vuosien varrella
Energialuokka: C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2001 Autotallien vesikatot, ovet ja seinät uusittu. Huoneistojen ikkunoiden karmit ja puitteet maalattu ulkopuolelta, 2008 Vesikatto uusittu ja välipohjaan lisätty 15 cm puhallusvillaa, 2009 Lämpöpattereiden termostaatit uusittu ja rakennettu jätekatos As Oy Kermatie 22:n kanssa, 2011 Rakennettu vaja ruohonleikkurille, 2014 IV-kanavien puhdistus, huoneistojen ja varastojen ulko-ovien uusinta sekä lukitus, 2017 Lämmönvaihdin uusittu, 2021 Sadevesiviemäreiden ja salaojien kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma, 2022 Korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistojen huoneisiin sekä tarkistettu huoneistojen ulkoseinien ilmavuodot (Kuopion Kosteusmittaus Oy), 2022 Kadunpuoleisen julkisivun puuosien maalaus, 2023 Muotoiltu As.1:n päädyn viheralue rakennuksesta poispäin kaltevaksi, 2024 Putkiston kuntotutkimus, 2024 As1 jäätymisvaurioiden korjaukset, 2025 Palovaroittimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2025 Sokkelin rappauksen tarkastus, 2026 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa, 2027 Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus, 2028 Ikkunoiden ja ovien korjaussuunnitelma, 2029 Käyttövesijohtojen toimenpiteet kuntotutkimuksen mukaan, 2029 Käyttövesijohtojen uusiminen mahdollisesti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2027
Tontin vuosivuokra: 2 100 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 518 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu koneineen n. 5 v sitten
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili