Hanhikankaankatu 15, Mikkeli, Kaukola

Kohteen kuvaus

Tilava ja valoisa rivitalon päätyasunto, joka sijaitsee halutulla Kalevankankaan alueella Mikkelissä. Asunto tarjoaa mukavan yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnonläheisyyttä, sillä se on lähellä keskustan palveluita ja samalla vain lyhyen matkan päässä metsän siimeksestä. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen keittiö on hiljattain uusittu (2025) modernilla varustuksella. Keittiöstä on mukavaa tunnelmaa ja se yhdistyy hyvin olohuoneeseen, josta on kulku terassille. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilaa ja huoneissa on mukavasti tilantuntua. Erillinen wc on uudistettu 2014, niin kuin parkettilattiatkin. Kylpyhuoneessa on myös wc-istuin ja tilaa pyykkien pyörittelyyn, saunassa on sähkökiuas. Asunto lämpiää sähköllä ja ilmalämpöpumppu tuo helpotusta myös kuumiin kesäpäiviin. Piha-alue on viihtyisä, päädyssä katettu terassi ja takapihalla nurmikkoa. Etupihan puolella rauhallinen piha-alue, jossa reilunkokoiset varastotilat huoneistoilla. Autotalli on pienelle autolle, mikäli ei autoa tarvitse, niin isona varastotilanakin toimiva. Asunto Oy Hanhenpesä on hyvin hoidettu kolmen asunnon yhtiö, jossa asuinkustannukset pysyvät kohtuullisina. Läheltä löytyvät niin koulut kuin ulkoilumaastot ja Mikkelin tori on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat sekä kaupungin läheisyyttä että luonnon rauhaa, uimapaikkakin löytyy kivenheiton päästä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Asunnon kalustetut kuvat digistailattuja. Yhteydenotot ja lisätiedot: Valtteri Vänskä 0503570874 valtteri.vanska@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h + k + s
Kohdenumero: 80499993
Katuosoite: Hanhikankaankatu 15
Rappu: A
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaukola
Postinumero: 50100
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Kohde vapautuu: Heti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000 €
Velaton hinta: 135 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 236,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 236,35 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Omatoiminen isännöinti ja kiinteistönhuolto
Sähköposti: virverem@gmail.com
Piha: Pihalla puutarhakeinu, lasten hiekkalaatikko ja istutuksia.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämminvesivaraajien vaihto vuonna 2008 - Asunnon 1 remontti mukaan lukien keittiö- ja kylpyhuonekalusteiden vaihto 2008-09 - Työkaluvajan rakentaminen 2009 - Portaiden laatoitus 2009 - Aidan korjaus asunto 1 kohdalla 2011 - Asunnon 3 kuistin katon vesivuodon korjaus 2012 - Puistelu- ja pyykkitelineen sekä kuistien pylväiden maalaus 2012 - Varaston etuseinän ja autotallin ovien maalaus sekä molempien rakennusten ovilistojen maalaus 2012 - Autotallin maalaus 2013 - Asunto 1 wc:n pöntön vaihto 2013 - Tiilikaton puhdistus 2014 - Huoneistokohtaisten ja taloyhtiön vesimittareiden vaihto 2014 - Asunto 3 vesivahingon korjaus ja wc-pöntön uusiminen 2014 - Aidan peruskorjaus as 2 ja 3 kohdalla 2015 - Asuntojen 2 ja 3 wc-istuimien vaihto 2015 - Tiilikaton (kaikki rakennukset) puhdistus ja huoltomaalaus 2017 - Ilmalämpöpumpun asennus asunto 3 2018 - Tiilikaton läpivientien korjaus (esim. ryömintäluukut) ja tiivistys 2020 - Iv-kanavien nuohous 2020 - Harjatiivisteen tarkastus ja uusiminen 2020 - Rikkinäisten kattotiilien tarkistus ja vaihto 2020 - Ulkovalojen (numerovalot) uusiminen 2020 - Autotallin ja talon välisen pergolarakenteen uusiminen 2021 - Räystäslautojen pesu ja huoltomaalaus 2021 - Sadevesikourujen pesu ja puhdistus 2021 - Asunnon 2 vesivahingon aiheuttamien pintavaurioiden korjaus 2021 - Asunnon 2 sähkölämmityspattereiden uusiminen 2021 - Asunnon 2 liesituulettimen kuvun uusiminen 2021 - Autotallin ovien maalaaminen 2022 - Uuden kompostorin hankinta 2023 - Yläpohjan lisäeristäminen puhallusvillalla 2023 - Hiekkalaatikon kunnostus 2024 - Asunto 1: saunan ulko-oven vaihto ja lämmityspatterin asennus 2025 - Sokkelin tarkastus ja huoltomaalaus (2025) - Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2025 - Lattialämmityksen termostaattien uusiminen kaikkiin asuntoihin (2025).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vesiputkien ja viemäreiden uusimistarpeen kartoitus (2026) Tiilikaton harjaus ja tarkastus (2027)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa 650m Kalevanjankaan lenkkimaastot ja hiihtoladut 350m Päämajan koulu 750m Kalevankankaan koulu 1,2km Mikkelin tori ja keskustan palvelut 1,3km

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Mikkelin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.11.2063
Tontin kokonaispinta-ala: 1 038 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu marraskuussa 2025. Kodinkoneet uusittu 2025.
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa käytetty laattamaalia.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hanhenpesä
Isännöitsijän nimi: Virve Remunen
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka ja pihapaikka