Marjastajanreitti 12, Seinäjoki, Pajuluoma

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa rivitalokoti Pajuluoman halutulla alueella tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä. Vuonna 2012 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen tilat on suunniteltu käytännöllisesti. Kahden makuuhuoneen ja avaran olohuoneen ansiosta koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Edulliset asumiskulut, hoitovastike 260 €/kk. Kaukolämpö miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Koneellinen ilmanvaihto / LTO. Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesähelteillä. Mukavan kokoinen, lämmin ulkovarasto. Asunto Oy Seinäjoen Marjastajanreitti 12 on pieni ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on vain seitsemän asuntoa. Päättyvän kadun päässä sijaitseva yhtiön oma tontti rajoittuu kahdelta sivultaan puistokaistaleeseen. Loistavat ulkoilumaastot avautuvat suoraan kotiovelta. Sijainti on erinomainen: Muutaman sadan metrin päässä on koulu, päiväkoti ja neuvola, kauppakin kävelyetäisyydellä. Autokatospaikka myydään huoneiston yhteydessä omilla osakkeilla hintaan 5.500 €. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: Mikko Jantunen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Puh. 0400 283665 mikko.jantunen@spkoti.fi

Seuraava esittely

13.7.2026 klo 18:45-19:10

Perustiedot

Kohdenumero: 80500040
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, kph, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Marjastajanreitti 12
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pajuluoma
Postinumero: 60200
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 142 500 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 142 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 260 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 7 kpl
Piha-autopaikat: 2 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka (AK4) myydään omilla osakkeilla huoneiston yhteydessä vh. 5.500 euroa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: * Autokatoksen ja Marjastajanreitin välisen ojan täyttö ja nurmettaminen 2025 * Palovaroittimet uusittu 2023 * Iv-puhdistus / säätö 2022 ja 2019 * Autolämmitysrasioiden uusiminen ja lisäys 2018 * Asfaltointi ja patolevyjen asennus 2016
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen laatiman kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan mahdollisia toimenpiteitä seuraavien 5 vuoden aikana: Iv-puhdistus / säätö (-27), Puuosien huoltomaalaus, Lumiesteiden uusiminen, Salaojien kunnon tarkkailu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 658 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni