Marjastajanreitti 12, Seinäjoki, Pajuluoma

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa rivitalokoti Pajuluoman halutulla alueella tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä. Vuonna 2012 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen tilat on suunniteltu käytännöllisesti. Kahden makuuhuoneen ja avaran olohuoneen ansiosta koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Edulliset asumiskulut, hoitovastike 260 €/kk. Kaukolämpö miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Koneellinen ilmanvaihto / LTO. Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesähelteillä. Mukavan kokoinen, lämmin ulkovarasto. Asunto Oy Seinäjoen Marjastajanreitti 12 on pieni ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on vain seitsemän asuntoa. Päättyvän kadun päässä sijaitseva yhtiön oma tontti rajoittuu kahdelta sivultaan puistokaistaleeseen. Loistavat ulkoilumaastot avautuvat suoraan kotiovelta. Sijainti on erinomainen: Muutaman sadan metrin päässä on koulu, päiväkoti ja neuvola, kauppakin kävelyetäisyydellä. Autokatospaikka myydään huoneiston yhteydessä omilla osakkeilla hintaan 5.500 €. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: Mikko Jantunen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Puh. 0400 283665 mikko.jantunen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h, k, kph, s
Kohdenumero: 80500040
Katuosoite: Marjastajanreitti 12
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pajuluoma
Postinumero: 60200
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 500 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 149 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 260 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 7 kpl
Piha-autopaikat: 2 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka (AK4) myydään omilla osakkeilla huoneiston yhteydessä vh. 5.500 euroa.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: * Autokatoksen ja Marjastajanreitin välisen ojan täyttö ja nurmettaminen 2025 * Palovaroittimet uusittu 2023 * Iv-puhdistus / säätö 2022 ja 2019 * Autolämmitysrasioiden uusiminen ja lisäys 2018 * Asfaltointi ja patolevyjen asennus 2016
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen laatiman kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan mahdollisia toimenpiteitä seuraavien 5 vuoden aikana: Iv-puhdistus / säätö (-27), Puuosien huoltomaalaus, Lumiesteiden uusiminen, Salaojien kunnon tarkkailu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 658 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni