Isokäpälä 2, Seinäjoki, Hyllykallio

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä näyttävä kolmio halutulla sijainnilla. Erinomainen valinta ensiasunnoksi, sijoitukseen tai helppoa arkea arvostavalle. Karhuvuoren alue on suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus. Kauppa- ja peruspalvelut löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä omalla 7.350 m² tontilla, rauhallisella paikalla. Huoneiston varustelu: * Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä * Viilentävä ilmalämpöpumppu kesähelteille * Modernit ja laadukkaat materiaalivalinnat kauttaaltaan * Korotetut sisäkatot kauttaaltaan * Lasitettu terassi suojaisin näkymin * Hyvät säilytystilat helpottamassa arjen sujuvuutta Kaksi pistokkeellista autopaikkaa myydään huoneiston yhteydessä vh. 3.000 €/kpl. Toisessa autopaikassa valmiina sähköauton latausasema, joka voidaan myydä erikseen tulevalle ostajalle. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h, k, kph, s
Kohdenumero: 80500080
Katuosoite: Isokäpälä 2
Rappu: D
Huoneisto: 29
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hyllykallio
Postinumero: 60510
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 500 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 179 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 217,75 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavastike 10,05 €/kk/paikka Laajakaistavastike 14,95 €/kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 33 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään 2 kpl autopistokepaikkoja vh. 3.000 € / kpl. Mahdollisuus myös valmiiksi asennettuun sähköauton latausasemaan.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Aina Kiinteistöpalvelut Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2026
Lisätietoja terassista: Lasitettu
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pihan kulkualueet asfaltoitu -18, Kosteiden tilojen takuukorjauksia 2022-23
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia toimenpiteitä: - Ilmastoinnin nuohous / säätö (-26) - Huoltomaalauksia (2027-30) - Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 7 350 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni