Firantie 14, Tuusula, Ruotsinkylä, Maantiekylä, Fira

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo Tuusulan rauhallisella alueella tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda unelmiesi koti. Vuonna 1954 rakennettu talo kaipaa päivitystä ja saneerausta, mutta sen potentiaali on ilmeinen. Laajennettu vuonna 1997, talossa on tilaa ja mahdollisuuksia perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ympäristöä ja omaa pihaa. Talon tontti on vaikuttavat 2 450 m², ja se tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon ja vapaa-ajan viettoon. Pihalta löytyvät muun muassa autokatos, puuliiteri, varasto, grillikatos, leikkimökki, huvimaja sekä uima-allas, jotka tekevät kesäpäivistä erityisen nautinnollisia. Sisätiloissa on tilava olohuone, takkahuone ja erillinen keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen paikan levätä. Saunaosastot tarjoavat rentouttavat hetket puusaunan ja sähkösaunan muodossa. Palvelut ja koulut ovat kätevästi lähellä, ja alueella on hyvät bussiyhteydet. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka haluaa asua rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80500642
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, kph, s, wc/psh
Huoneluku: 5
Katuosoite: Firantie 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Ruotsinkylä, Maantiekylä, Fira
Postinumero: 04320
Kaupunki: Tuusula
Kunta/kaupunki: Tuusula
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäinen osa 1954, laajennus 1997.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 92 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennuksen huoneistoala 92 m2, kokonaisala/kerrosala 120 m2 ja talousrakennuksen kokonaisala 26 m2. Tiedot perustuvat rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin (epävirallinen).
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 858-411-4-97

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000 €
Velaton hinta: 195 000 €

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kiinteät kaapistot, lappeet, lisärakennukset.
Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapistot, lappeet, lisärakennukset.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, autokatos, leikkimökki, liiteri ja aitta, saunarakennus, varasto, vaja, asuinrakennus
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennus (sauna/kodinhoitohuone), autokatos (kahden auton), puuliiteri, varasto/liiteri, grillikatos, uima-allas, pihakeinu, huvimaja, leikkimökki, autotalli (kylmä), koirankoppi.
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 03.03.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Vesikate on vuoden päästä täyttänyt teknisen käyttöikänsä ja sen uusimistarpeeseen tulee varautua.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ulkopintojen uusiminen puu/karaattilevy+ikkunat 1986, laajennuksen osalta 1997. Yläpohja laajennuksen osalta 1997. kattoremontti 1986. Savupiippu/hormi laajennuksen osalta 1997. Takaterassin rakentaminen 1997. Keittiöremontti 1985.
Lisätietoja kunnosta: Kohde kaipaa suurelta osin päivitystä sekä saneerausta. Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet ulkoisen kosteudenhallinnan korjaamiseen, pesuhuoneen ja saunan vesieristyksen uusimiseen ja ilmanvaihdon puutteiden korjaamiseen.
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.03.2025
Lisätietoja energiatodistuksesta: 12.3.2025-12.3.2035
Tien tyyppi: Sora
Piha: Oma, 2 450 m² tasainen ja puutarhamainen piha tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia. Pihalta löytyy muun muassa autokatos, puuliiteri, varasto, grillikatos, leikkimökki, huvimaja sekä uima-allas.
Lisätietoja viemäristä: Lisäksi tontilla vanha rengaskaivo, josta saa mm. kasteluvettä.
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 14922
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ulkopintojen uusiminen puu/karaattilevy+ikkunat 1986, laajennuksen osalta 1997. Yläpohja laajennuksen osalta 1997. kattoremontti 1986. Savupiippu/hormi laajennuksen osalta 1997. Takaterassin rakentaminen 1997. Keittiöremontti 1985. Kuntotarkastuksen havaintojen perusteella päärakennuksen lattiarakenteeseen on teetetty remontti seuraavalla sisällöllä: -lattia purettu pois keittiön osalta -uudet pystypuut -uusi rossi laudoitus -50mm finfoam levy vaahdotettu -lattiarunko 50×120 limittäin asennettu 40cm välillä -pullusvillaa 50-60cm -osb 18mm lattia pontti -alusmatto/laminaatti -allaskaapin tausta/putkien vesieristys -olohuoneen alle uudet pysty puut -vesiputket kiinnike allaskaappiin -ullakolla ilmastointi putkien eristys -läpivientien eristys -viemärin eristys välipohjassa Kuvia remontista saatavilla erikseen välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, puu, sähkö ja sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa noin 1,2 km Lidl noin 1,3 km
Koulut: Riihikallion koulu noin 1,4 km Vierumäen koulu noin 2,9 km Klemetskog skola noin 3 km
Päiväkoti: Pilke Aarteiden Talo noin 1,9 km Etelärinteen päiväkoti noin 2,7 km Mikkolan päiväkoti noin 3,8 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki noin 500 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 450 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tasainen ja viihtyisä tontti, jossa runsaasti pienempiä rakennuksia ja paljon nurmialuetta, istutuksia ja muutamia puita.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 281,89 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Yleiskaava 9.4.2001. Vireillä Tuusulan yleiskaava 2040. Valtuusto hyväksyi Tuusulan yleiskaavan kokouksessaan 14.11.2022 § 133. Yleiskaavasta valitettiin Helsingin hallinto-oikeuteen, joka hylkäsi valitukset 20.12.2023 (7469/2023). Yleiskaavasta on edelleen jätetty valituslupahakemuksia korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisua valituslupien käsittelyn osalta ei ole vielä saatu. Tuusulan yleiskaava 2040 ei ole vielä lainvoimainen.
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakentaminen ratkaistaan suunnittelutarveratkaisuin.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Erillinen keittiö, jossa varusteina kaapistot ja tasot sekä sähköliesi/uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin x 2, allas ja hana.
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alhaalla laajennuksen puolella erillinen makuuhuone ja takkahuone, jota voi käyttää makuuhuoneena.
Olohuoneen kuvaus: Laajennuksen puolella tilava olo- tai takkahuone. Vanhalla puolella tilava olohuone, josta käynti myös laajennuksen puolelle ja näkymät sisäänkäynnin puolelle.
Kylpyhuoneen kuvaus: Alkuperäisen osan puolella kompakti wc/psh, jota ei suositella käytettäväksi suihkussa käymiseen vaan pelkkänä wc:nä ja varusteina peilikaappi, allas/allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku ja suihku. Laajennuksen puolella kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna ja varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, verhotangon kisko, pesukoneliitäntä ja seinäkaappi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone erillisessä talousrakennuksessa, jossa varusteina pesukoneliitäntä, kuivausrumpu ja pyykinpesukone, peilikaappi, allas, allaskaappi, kaapistot ja tasot, wc-istuin, bidee-suihku sekä liesituuletin.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Erillisessä talousrakennuksessa tunnelmallinen puusauna, jonka yhteydessä suihku, jossa varusteina suihkuverhon tanko ja suihku. Laajennusosassa kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen sähkösauna, jossa varusteina lauteet ja sähkökiuas.
Muiden tilojen kuvaus: Kylmä kuisti sisäänkäynnin puolella sekä eteinen, jossa kiinteä kaapisto. Laajennuksen puolelta käynti takaterassille ja sitä kautta pihalle.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Tapetti, maali, paneeli, muovimatto.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Muovimatto, laminaatti, kaakeli, betoni, lauta.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maali, paneeli.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu