Kievarinkatu 5, Lappeenranta, Keskusta

Kohteen kuvaus

Kievarinkatu 5:n viehättävässä kerrostalossa, Lappeenrannan keskustassa, sijaitsee tämä valoisa ja hiljattain remontoitu 74,5 neliömetrin asunto. Tässä kodikkaassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tyylikäs olohuone, moderni keittiö ja oma sauna. Asunnon remontit on tehty vuosina 2023 ja 2024, joten kaikki pinnat ovat uutta vastaavia ja huolella valittuja. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta kylmiin talviaamuihin. Asunnossa on myös lasitettu länsiparveke, josta avautuu rauhallinen näkymä ympäristöön. Rakennuksessa on monipuoliset yhteistilat, kuten kuivaushuone, pesutupa ja pyörävarasto, jotka helpottavat arkea. Asunto Oy Aurakara tarjoaa asukkailleen myös saunan ja urheiluvälinevaraston. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa mukavuutta ja modernia asumista keskellä Lappeenrannan vilkasta kaupunkielämää.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+p
Kohdenumero: 80501091
Katuosoite: Kievarinkatu 5
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 000 €
Velaton hinta: 160 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,10 € / kk
Autopaikkamaksu: 30 € per hlö / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 5,20 €/m3 Lämmin vesi 10,40 €/m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 6 kpl
Piha-autopaikat: 22 kpl
Näkymät huoneistosta: Piha-alueelle
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2025
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -01 kattopinn. uusittu, -01 jätekatos laajennettu, -02 pattreriventt. ja term. vaihdettu, -03 saunaremontti, -03 lukostot uusittu, -lämm.käyttöveden säätölaite uusittu, -parkkialue asf., -takapihan nurmialue uud., -06 lämmönsiirtimen uusinta, -07 julkisivun sokkelin maalaus, -08 vesikalusteiden tarkistus,- 09 takapihan julkisivun maalaus ja parv.remontti, -10 talon loppuosan maalaus ja ikkunoiden uusinta, -10 parkkiruutujen ja lupputangon maalaus, -11 IV-kanavien nuohous ja säätö, -11 pesukoneen uusinta, -11 lämpöjohtoverkoston säätö, -11 autotallien ovien maalaus, -12 ovipuhelimien asennus, -15 rappukäytävien ja yleistilojen maalaus, -15 rappukäytävien valaistus, -17 sokkelin maalaus,-19 IV-nuohous ja säätö, -21 lukitus uusittu,-23 viemäreiden sukitus ja käyttövesiputkien uusinta, -23 alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristeiden uusinta, palovaroittimet -24, liikehuoneiston katon singelit vaihdettu -25, IV-kanavien nuohous -25
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Elementtisaumaukset uusitaan (päätös 03/25)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Lämpöikkunat
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 696 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Remontoitu 2023 joulukuussa
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Remontoitu 2023
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Remontoitu 2023
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
WC-tilojen seinämateriaali: Maali, kaakeli ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu 2024
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aurakara
Isännöitsijän nimi: Tytti Pekkarinen
Isännöitsijätoimisto: Ramesta Oy
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja pyörävarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä