Uudenmaantie 28, Järvenpää, Isokytö

Kohteen kuvaus

Valoisa ja potentiaalinen rivitalokaksio huippusijainnilla! Tämä rivitaloasunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri oman näköisesi koti. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilat ovat avarat, joten pienellä päivityksellä tästä saat todellisen helmen. Asunto soveltuu erinomaisesti remonttitaitoiselle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja haluaa nostaa kodin arvon uudelle tasolle. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja viihtyisä piha-alue terasseineen tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Sijainti on erinomainen – palvelut, koulu, päiväkoti, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät lähietäisyydeltä. Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80501346
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Uudenmaantie 28
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Isokytö
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 091,18 €
Velkaosuus: 4 908,82 €
Velaton hinta: 119 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 200 € / kk
Rahoitusvastike: 81,89 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 281,89 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: etelä, pohjoinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 13 kpl
Piha-autopaikat: 2 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.06.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2012 Vesikatteiden uusiminen. 2013 Maakellarin poisto ja pihatöitä. 2014 Putkiston kuntoarvio. 2015 Ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen. (Ei huoneistot I ja K). 2016 Rakennusten reunalautojen huoltomaalaus. 2017 Autokatoksien alueen valaistuksien uusiminen. 2018 Kaikkien huoneistojen ulko-ovet uusittu. 2018 Yhtiön kaikki lukot uusittu (Abloy sento). 2019 Ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen. Huoneistot I ja K. 2020 Sadevesijärjestelmä uusittu. (Rännit ja syöksytorvet). 2020 Paikoitusalue asfaltoitu. 2021 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Kaikkien huoneistojen märkätilatutkimukset, TM-Kosteusvahinkopalvelu. K ja L huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu yhtiön toimesta 2023-2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Varasto-ovien uusinta tarpeen mukaan. - Huoneistojen märkätilojen uusiminen tarpeen mukaan - Vesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen tarpeen mukaan. - Käyttövesi- ja viemäriputkisto kuntotarkastettu 2014. Seuraavat tarkastukset n. v 2030. Radon mittaukset.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Mankalan koulu n.400 m
Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Keinu n.600 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 116 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 27191

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, suihkukaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Uudenmaantie 28
Isännöitsijän nimi: Toni Lindberg
Isännöitsijätoimisto: Isännöintilinkki Oy
Isännöitsijän postinumero: 04400
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän osoite: Kansakoulunkatu 14 B
Isännöitsijän puhelinnumero: 040 132 7003
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: ikkunat ja ulko-ovet: Varasto-ovien uusinta tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen märkätilojen uusiminen tarpeen mukaan Vesi- ja viemärijärjestelmä: - Vesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan. - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen tarpeen mukaan. - Käyttövesi- ja viemäriputkisto kuntotarkastettu 2014. -Seuraavat tarkastukset n. v 2030. Radon mittaukset.
Asuinhuoneistot: 13
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle asunnolle katospaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025