Jänisjahtirinne 4, Seinäjoki, Huhtala

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla Huhtalan rauhallisella ja suositulla alueella sijaitseva tilava rivitalokoti tarjoaa toimivat puitteet isommallekin perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä erillinen takkahuone, ja tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, viihtyisä takkahuone, pesutilat ja sauna. Yläkerrassa on lisäksi parvekkeet molemmin puolin asuntoa. Keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa kahdella seinustalla sekä valoisan ruokailutilan. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle. Hyvin hoidetussa, vuonna 1990 valmistuneessa taloyhtiössä on vain 10 huoneistoa, mikä luo viihtyisän asumisympäristön. Taloyhtiössä on mm. kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sekä varastotila. Sijainti on erinomainen – palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Jouppilanvuoren monipuoliset ulkoilumaastot aivan lähistöllä. Tässä koti, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen ympäristö ja loistavat arjen puitteet. Tämän kohteen myyntiä hoitaa: Marjut Merimaa Kiinteistönvälittäjä LKV puh 040 487 4663 / marjut.merimaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80502315
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h,k,s
Huoneluku: 5
Katuosoite: Jänisjahtirinne 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Huhtala
Postinumero: 60220
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 99,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 99,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 163 000 €
Velaton hinta: 163 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 298,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 298,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä ja länsi
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja varastorakennuksessa kylmiö
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2030
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1990 – Etupihan ja kulkuväylän asfaltointi 1991 – Raja-aitojen rakentaminen 2001 – Varaston ja autokatosten maalaus 2002 – Ikkunapuitteiden ulkopuolen maalaus 2003 – Asuinrakennusten puu- ja metalliosien maalaus 2011 – Pesuhuoneiden ja vessojen saumojen uusiminen, savupiippujen nuohous 2012 – Väliaidat, numerovalot ja varastojen ulkovalot 2013 – Huopakatteiden uusiminen, varaston seinien maalaus 2014 – B‑talon päätyaidan maalaus 2015 – Ilmastointiputkien puhdistus, B‑talon päätyaidan rakentaminen, alakerran ulkopintojen maalaus 2016 – Avainjärjestelmän uusiminen, yläkerran ulkopintojen maalaus 2017 – Savupiippujen nuohous 2019 – Lämmönjakovaihtimen ja termostaattien uusiminen, salaojien tarkastus 2020 – Asfaltin paikkakorjaus 2021 – Ulko-ovien uusiminen 2023 – Tulisijojen ja savuhormien nuohous 2024 – KTV- ja kuituliittymä, varastorakennuksen paneelien uusiminen 2025 – Akkupalovaroittimet, IV-puhdistus ja säätö, takkojen nuohous, terassiovien uusiminen, varastojen ja autokatoksen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tulevat remontit ja kunnossapitotoimet (2026–2030): Ei päätettyjä isoja remontteja, vain normaalia kunnossapitoa. (Kunnossapitotarveselvitys välittäjältä)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 431 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Seinäjoen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili