Karjatie 6, Lieto, Keskusta

Kohteen kuvaus

Liedon keskustassa muuttovalmis kaksio. Valoisa läpitalon huoneisto, joka on kokonaan remontoitu vuonna 2020. Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Keittiön kaikki koneet on integroitu ja keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on säilytystilaa ja pesukoneelle oma paikka tason alla. Makuuhuoneessa on tyylikkäät liukuovikaapistot. Sijainti on loistava, koska kaikki Liedon keskustan palvelut ovat hyvin saatavilla. Ulkoilumaastot alkavat meikein oven edestä ja linja-autolla pääsee kätevästi Turkuun. Asumismukavuutta lisää taloyhtiön oma uima-allas. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa.

Perustiedot

Kohdenumero: 80502452
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Karjatie 6
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 21420
Kaupunki: Lieto
Kunta/kaupunki: Lieto
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 407,84 €
Velkaosuus: 10 592,16 €
Velaton hinta: 99 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 274,03 € / kk
Rahoitusvastike: 84,75 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 358,78 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Yhtiö laskuttaa sähkön, ennakko 22,60 €/ kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus (ei ollut asbestia).
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 6 kpl
Lisätietoja kunnosta: Keittiö, kylpyhuone ja kaikki asunnon pinnat on remontoitu vuonna 2020.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.11.2034
Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputkien uusinta (ei kellarikerroksen runko), lämmönvaihdin 1993, yksiöiden ikkunat, julkisivuverhouksen uusinta (pellitys) 1996, A-portaan tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2003, kylmiön koneiston peruskorjaus 2006, loput ikkunat, oleskeluparvekkeet, vesikaton kate, pohjaviemärin kannakointi 2009, kylpyhuoneiden saneerauksia (16 asunnon) 2002-2010, pääovien valaistuksen parantaminen, autopaikkaviivojen maalaus 2012, roskakatoksen rakentaminen lajittelujäteastioille 2015, ilmanvaihdon nuohous, piha-alueen peruskunnostus; istutukset, sepelöinti, kantojen jyrsintä, valaistus 2017, saunaosaston löylyhuoneen ja wc:n remontointi, ovikorjauksia 2019, kylmäkellarin käyttöasteen kartoitus kyselyllä 2020, porrashuoneiden alatasanteiden lattia/ seinäpintojen uudistukset, porraskäytävien alaovien vaihto, vesikiertoisten lämpöpattereiden vaihdot asuntoihin, kellarikerroksen vesi- ja viemäriuusinnat 2022, porrasotsien huoltomaalaus, pesutilojen kosteuksien pintamittaus 2023, pihan autopaikkojen asfaltin korjaus ja viivamaalaukset 2024, sähköautojen latausinfran esiselvitys ja sähköautojen lataustarpeen kartoitus asukaskyselyllä, palovaroitinasennukset 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: -kadun puolen julkisivupesu (päätetty toteuttaa 2026) -kylpyhuoneiden vesieristyssaneerauksia jatketaan tarpeen mukaan (suunniteltu 2030) -sokkelipaikkaukset ja maalaukset (suunniteltu 2030) -aurinkopaneelien hankinta (suunniteltu 2030)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 924 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Liedon kunta

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, induktio liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, mikroaaltouuni. Lattia vinyylikorkkia.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia vinyylikorkkia, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia vinyylikorkkia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesuallas, kaapistot, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pyyhekuivain,, lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Hanhilamelli
Isännöitsijän nimi: Pauli Puisto
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistötahkola Turku
Liikehuoneistot: 2 kpl (297 m²)
Isännöitsijän postinumero: 20540
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän osoite: Kuralankatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 0207480001
Isännöitsijän sähköposti: pauli.puisto@kiinteistotahkola.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Turun Kiinteistöässä Oy
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja uima-allas
Taloyhtiössä sauna: Kyllä