Litmasenkaari 7, Kuopio, Litmanen

Kohteen kuvaus

Tarjolla rivitalokaksio rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sinulle, joka etsit projektia ja haluat toteuttaa kodistasi juuri omannäköisesi. Huoneisto on remontoitava, mutta potentiaalia löytyy runsaasti. Remontoimaan pääset suoraan kaupasta, huoneisto on vapaa. Asunnon ehdoton valtti on aurinkoinen takapiha, joka tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen, puutarhanhoitoon tai vaikkapa kesäisiin illanviettoihin. Tämä kohde on loistava valinta remonttitaitoiselle ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja mahdollisuutta lisätä asunnon arvoa omalla työllä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80502684
Katuosoite: Litmasenkaari 7
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Litmanen
Postinumero: 70820
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000 €
Velaton hinta: 65 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 231 € / kk
Muu vastike: 2,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 233,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 6 kpl
Puhelinnumero: 010 228 8200
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Palovaroittimet huoneistoihin 2025, katon kunnostusta ja muutamien luukkujen korjaus/vaihto 2023, D12 huoneiston kph vesivaurioiden korjaus 2023, Lämminvesimittareiden ( 5 kpl ) uusiminen 2019, Käyttöveden kiertopumpun uusiminen 2019, lämminvesimittarien (5 kpl ) uusiminen 2018, Puiden kaato 2018, ulkovalaistuksen uusiminen 2017, aitojen kunnostus 2016, ivkanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2015, piha-aitojen korjaus 2015, autotallin katon bitumikatteen pinnoitus 2015,yläpohjan lämmöneristys 2015, patteriventtiilien uusiminen 2014, autotallin ovien paneeleiden uusiminen 2014, D 14-16 yläpohjan lisälämmöneristys asuntojen putkilinjan kohdalle 2014, piha-alueen asfaltointikorjaukset 2013, lämmönvaihtimen uusiminen 2011, autolämmitystolppien uusiminen 2011, lumiesteiden lisäys sisäänkäyntien kohdalle 2008, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005, patteritermostaattien osittainen uusiminen 2005, paluuusuuntaisen antennivahvistimen asennus 2003
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: kattojen pinnoituskorjaus 2026, rännien ja syöksytorvien asennus ja hulevesien ohjaus 2026, valokuituyhteys, ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto (aikaisintaan v. 2028)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, p. 017- 182 111
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2037
Tontin kokonaispinta-ala: 4 880 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili