Haapatie 6, Kerava, Savio

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa paritalo sijaitsee rauhallisella Savion alueella Keravalla. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja niissä on mukavasti tilaa koko perheelle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, kun taas avara olohuone ja takkahuone luovat viihtyisän ympäristön yhteiseen ajanviettoon. Keittiö on varusteltu arjen tarpeisiin ja on remontoitu tämän päivän tarpeiden mukaan. Keittiössä reilustu laskutilaa ja kaappitilaa. Asunnon sauna kutsuu rentoutumaan, ja länteen suuntautuva katettu terassi tarjoaa oivan paikan nauttia lämpimistä kesäilloista. Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti, kauppa kuin hyvät liikenneyhteydetkin – junalla pääsee kätevästi Helsingin keskustaan. Asunto Oy Savion Haapatie 4-10 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita remontteja viime vuosina. Tämä koti tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle, ja oma tontti tuo lisäarvoa asumiseen. Jokaiselle huoneistolle löytyy myös autokatospaikka. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja valoisaan kotiin! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80502721
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+takkah.
Huoneluku: 4
Katuosoite: Haapatie 6
Rappu: D
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Savio
Postinumero: 04260
Kaupunki: Kerava
Kunta/kaupunki: Kerava
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 93 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 246 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 246 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 162,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 279 € / kk
Korjausvastike: 116,25 € / kk
Vesimaksu: 15 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Iso katettu terassi länsipihalla.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Näkymät huoneistosta: itä, länsi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 8 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: kylpyhuone ja sauna remontoitu v.2012, alakerran wc remontoitu v.2015, yläkerran wc:n allaskaappi ja hana uusittu v.2015.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2031
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18780
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 hulevesiremontti, 2024 hulevesiremontti, 2023 pihan väliaitojen uusiminen, 2022 päävesimittarien uusinta, 2022 hulevesiremontti, poistoilman imuri uusittu 2021, poistokanavien puhdistus ja säätö 2017, ulkomaalaus 2015, kattoremontti 2012, taka-ovet 2012 ja ulko-ovet 2011.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hulevesiremontti 2026. (arvio n.8000 €) ja parkkipaikkojen kunnostus.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Ortegano n.850 m ja Savion juna-asema n.1,2 km
Koulut: Savion koulu n.1,3 km
Päiväkoti: Savion päiväkoti n.900 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 912 m²
Lisätietoja tontista: Keravan kaupunki p.09 294 91
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki p.09 294 91

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Alakerran wc remontoitu v.2015.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkukaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v.2012.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu v.2012.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu ja leppälauteet
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Savion Haapatie 4-10
Isännöitsijän nimi: Jyri Alkio
Isännöitsijän postinumero: 04260
Isännöitsijän kaupunki: Kerava
Isännöitsijän osoite: Haapatie
Isännöitsijän puhelinnumero: 050 380 6671
Isännöitsijän sähköposti: alkio.jyri@gmail.com
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2026 sadevesijärjestelmän saneeraus 4 B:n pääty ja parkkipaikkojen kunnostus. 2027-2029 ylläpitohuoltoa.
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026