Kuninkaansaarentie 2, Seinäjoki, Halkosaari

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä hyväkuntoinen rivitalokolmio rauhalliselta sijainnilta Seinäjoen Halkosaaresta. Tässä kodissa on käytännöllinen, sekä valoisa pohjaratkaisu kahdella makuuhuoneella. Kodin korotetut sisäkatot tuovat tilantuntua ja avaruutta. Tyylikäs avokeittiö, jossa selkeä paikka ruokapöydälle. Keittiössä induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin sekä kivitasot. Olohuoneesta käynti takaterassille, joka on koko huoneiston levyinen. Takapiha suuntautuu ilmansuunnallisesti länteen. Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa, wc-istuin ja sauna. Lisäksi huoneistosta löytyy erillinen wc. Sisäänkäynnin yhteydessä oma ulkovarasto. Huoneiston käyttöön kuuluu yksi autokatospaikka. Asunto Oy Seinäjoen Kuninkaanportti on valmistunut vuonna 2011 ja pitää sisällään yhteensä 8 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka pihapiirissä lapsille leikkialue. Lämmitys kaukolämmöllä, miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Huoneistoon vuonna 2019 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää kuumilla kesäpäivillä. Loistava sijainti aivan Halkosaaren koulun vieressä. ASUNTO VAPAUTUU 1.6.2026! Tämän kohteen myyntiä hoitaa: Marjut Merimaa Kiinteistönvälittäjä LKV puh 040 487 4663 / marjut.merimaa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Kohdenumero: 80503186
Katuosoite: Kuninkaansaarentie 2
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Halkosaari
Postinumero: 60560
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: 01.06.2026
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Velaton hinta: 159 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 248,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 248,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2034
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmastointijärjestelmän puhdistus, helmikuu 2026 Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiössä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjaushankkeita, vaan tulevat vuodet painottuvat normaaliin ylläpitoon ja huoltotoimenpiteisiin.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Seinäjoen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 297 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili