Ahdetie 30, Köyliö, Säkylä, Tuohiniemi

Kohteen kuvaus

Tämä koti Köyliön Tuohiniemessä, tarjoaa erittäin monipuolisen ja ainutlaatuisen paikan asua kauniissa maalaismaisemassa. Päärakennuksena toimii 1970-luvulla rakennettu omakotitalo. Yli hehtaarin kokoisella tontilla lisäksi autotalli/varastorakennus, 1980-luvulla rakennettu n. 250 m2:n konehalli, v. 2015 rakennettu autotalli + vanha varasto sekä kaksi pienempää omakotitalorakennusta, joista toinen hirsirunkoinen. Lisäksi pihapiirissä pieni kasvihuone. Kauniit kukkapenkit, omenapuut ja karviaispensaat sekä muut istutukset luovat täydellisen ympäristön luonnonläheisyydestä nauttivalle. 129 m2:n päärakennus on hyväkuntoinen ja tarjoaa monipuoliset tilat. Talossa on hyvä pohjaratkaisu, joka käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen, saunan, kaksi wc:tä sekä tilavan, lasikatteisen kuistin. Tilat on siistit ja avarat, suuret ikkunat tuovat pääosin vaaleilla sävyillä sisustettuihin tiloihin runsaasti valoa. Oleskelutilassa oleva pönttömuuri luo pehmeää lämpöä huoneisiin. Päärakennuksen asumiskustannukset ovat edulliset, sillä lämmitys hoituu sähköllä, puulla sekä ilmalämpöpumpulla, Pihapiirin suojana ympäröivät metsä- ja peltoalueet luovat kauniit maaseutumaisemat kokonaisuuden ympärille. Tämä kohde sopii erinomaisesti joko yksityis- tai yrityskäyttöön monipuolisine mahdollisuuksineen, useine lisärakennuksineen, autotalli-, konehalli- ja varastotiloineen. Kohteesta hurauttaa Raumalle tai Poriin vajaassa tunnissa ja Huittisiin noin puolessa tunnissa. Tule tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja monien mahdollisuuksien kohteeseen varaamalla yksityisnäyttö! Myynti/esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80506197
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+ph+s+wc
Huoneluku: 4
Katuosoite: Ahdetie 30
Kaupunginosa/kylä: Tuohiniemi
Postinumero: 27750
Kaupunki: Köyliö
Kunta/kaupunki: Säkylä
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 109 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 319-411-1-375, 319-411-1-209

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistön sähkönkulutus on ollut yhteensä noin 8000 kWh vuodessa. Pienpuhdistamon tyhjennys ollut n. 100€
Tiemaksut: 214 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Molemmissa taloissa varaava pönttöuuni
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, vinttikomero ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja konehalli, varastorakennus, hirsirakenteinen entinen omakotitalo, autotalli/verstasrakennus, omakotitalo, pihavaja.
Lisätietoja muista rakennuksista: 1. Konehalli: rakennettu 1980-luvulla, n. 250 m², puurakenteinen, peltikatteinen halli 2. Varastorakennus/autotalli: varasto 55 m², autotalli 71 m² (2015), nosto-ovi 3. Hirsitalo: rakennettu 1800-luvulla, tupa+huone, peltikatto, ei lämmitystä, pintoja entisöity 4. Autotalli/verstas: puurakenteinen, peltikatto 5. Omakotitalo: rakennettu 1970-luvulla. puurakenteinen, peltikatto, n. 60/80 m²: oh+k+ph+s+wc+var+alk, sähkölämmitys+ilmalämpöpumppu+ puuhella+pönttöuuni, vesijohto ja saostuskaivot, pintaremontti 2023 ja ulkomaalaus 2024
Ikkunat: Kolmilasinen ja lämpöikkunat
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 26.11.2021
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja kunnosta: Kunto vaihtelee rakennuksittain
Tien kunto: Tyydyttävä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2031
Tien tyyppi: Sora
Piha: 1,1991 hehtaarisen tontin pihasta löytyy kolme omakotitaloa, kaksi autotalli-varastoa ja hallirakennus. Näiden lisäksi pihalla on kasvihuone, jonka vieressä sopivankokoinen varasto puutarhatarvikkeille. Tonttia ympäröi metsä sekä yhdeltä sivulta pelto, joka erottuu tontista lehtipuilla. Talojen reunustoilla sekä pihalla on monipuolisesti kauniita kukkapenkkejä sekä vapaasti kasvavaa istutusta. Pihalla kasvaa muunmuassa omenapuita ja karviaispensaita. Päärakennusta vastapäätä on grillamiiseen soveltuva paikka penkkien kera. Tämä piha on puutarhurin unelma, täynnä uusia mahdollisuuksia ja turvallisia tuttuja!
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Ulkomaalausta, saunatiloihin muutettu kulkua ym. 2023 Laajennusosan peltikattu uusittu 2022 Sisäpintaremontti, käyttövesi-ja lämpöputket uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu 2015 Ikkunat uusittu 2005 Peltikatto asennettu 1970 Rakennettu laajennusosa päärakennukseen
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Köyliön keskustaan, josta löytyy mm. ruokakauppa, apteekki sekä koulu on n. 6km matka autolla
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,1911 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 486,10 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu ja haja-asutusalue

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet ovat käytettyjä laitteita. Molempien talojen keittiössä on puuliesi.
Liesi: Sähköhella ja puuhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Muovitapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Isomman talon saunassa sähkökiuas ja pienemmän puukiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu ja kaakeli
Varustus: Puukiuas ja sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni