Sulonkatu 2, Hyllykallio, Seinäjoki, Kertunlaakso

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Kertunlaakson alueella. Vuonna 2007 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle mm. viiden makuuhuoneen, sekä avaran pohjaratkaisun ansiosta. Kaksikerroksisen talon asuinpinta-ala on hulppeat 194 m² ja se seisoo omalla 1.252 m² puistoon rajoittuvalla tontilla. Kaukolämpö takaa mukavuuden ja huolettomuuden ympäri vuoden, myös talousrakennuksessa. Koneellinen ilmanvaihto puolestaan huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Erillinen talousrakennus tarjoaa lämpimän autotallin (n. 30 m²) ja varaston (n. 9 m²), sekä autolle katospaikan. Pihan kulkualueet on asfaltoitu / kivetetty. Alueella on erinomaiset palvelut lapsiperheille, sillä lähellä sijaitsevat niin koulu kuin päiväkotikin. Sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön ja myös hyvät yhteydet Seinäjoen keskustaan, sekä muihin palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hienoon kokonaisuuteen, joka odottaa uusia asukkaitaan! Mikko Jantunen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Puh. 0400 283665 mikko.jantunen@spkoti.fi

Seuraava esittely

3.6.2026 klo 18:15-18:45

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 6 h, k, aula, khh, kph, s
Kohdenumero: 80508153
Katuosoite: Sulonkatu 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kertunlaakso
Postinumero: 60510
Kaupunki: Hyllykallio
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Asuinpinta-ala: 194 m²
Kokonaispinta-ala: 194 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-54-6008-1
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000 €
Velaton hinta: 349 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 220 € / kk
Puhtaanapito: 30 € / kk
Kiinteistövero: 832,62 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannuksissa huomion arvoista, että talousrakennusta on pidetty lämpöisenä läpi vuoden. Lisäksi muut normaalit kiinteistöön kohdistuvat maksut mm. vakuutus, hulevesimaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja muista rakennuksista: Erillinen talousrakennus (lämmin autotalli ja varasto, sekä autokatospaikka)
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pihan kulkualueet asfaltoitu, puuosien huoltomaalaus -18, laminaattilattiat / pintaremonttia -20, sauna rempattu -23
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen kerrosala 227 m² Talousrakennuksen kerrosala 42 m²
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus teetätetään ennen kaupantekoa

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 252 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Remontoitu -23
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Suihku ((yläkerran wc / kph tilassa)), WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (x 2), WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili