Sulonkatu 2, Hyllykallio, Seinäjoki, Kertunlaakso

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Kertunlaakson alueella. Vuonna 2007 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle mm. viiden makuuhuoneen, sekä avaran pohjaratkaisun ansiosta. Kaksikerroksisen talon asuinpinta-ala on hulppeat 194 m² ja se seisoo omalla 1.252 m² puistoon rajoittuvalla tontilla. Kaukolämpö takaa mukavuuden ja huolettomuuden ympäri vuoden, myös talousrakennuksessa. Koneellinen ilmanvaihto puolestaan huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Erillinen talousrakennus tarjoaa lämpimän autotallin (n. 30 m²) ja varaston (n. 9 m²), sekä autolle katospaikan. Pihan kulkualueet on asfaltoitu / kivetetty. Alueella on erinomaiset palvelut lapsiperheille, sillä lähellä sijaitsevat niin koulu kuin päiväkotikin. Sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön ja myös hyvät yhteydet Seinäjoen keskustaan, sekä muihin palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hienoon kokonaisuuteen, joka odottaa uusia asukkaitaan! Mikko Jantunen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Puh. 0400 283665 mikko.jantunen@spkoti.fi

Seuraava esittely

19.7.2026 klo 17:30-18:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80508153
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6 h, k, aula, khh, kph, s
Huoneluku: 6
Katuosoite: Sulonkatu 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kertunlaakso
Postinumero: 60510
Kaupunki: Hyllykallio
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 194 m²
Kokonaispinta-ala: 194 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen kerrosala 227 m² Talousrakennuksen kerrosala 42 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-54-6008-1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000 €
Velaton hinta: 349 000 €
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannuksissa huomion arvoista, että talousrakennusta on pidetty lämpöisenä läpi vuoden. Lisäksi muut normaalit kiinteistöön kohdistuvat maksut mm. vakuutus, hulevesimaksu
Puhtaanapito: 30 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 220 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Lisätietoja muista rakennuksista: Erillinen talousrakennus (lämmin autotalli ja varasto, sekä autokatospaikka)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus teetätetään ennen kaupantekoa
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pihan kulkualueet asfaltoitu, puuosien huoltomaalaus -18, laminaattilattiat / pintaremonttia -20, sauna rempattu -23
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 252 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 832,62 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Suihku ((yläkerran wc / kph tilassa)), WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (x 2), WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Remontoitu -23
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili