Kaartinsalo 276, Sysmä

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä mökki Kaartinsalon saaressa tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vuonna 1996 valmistunut hirsirakenteinen mökki sijaitsee metsäisellä 7860 m² tontilla, josta avautuvat upeat näkymät Päijänteen Judinsalonselälle ja Tehinselälle. Lähes horisonttiin saakka riittävää järvenselkää voi ihailla huonommalla säällä niin terassilta kuin mökin parvekkeeltakin. Mökki on hyväkuntoinen ja täysin kalustettu, joten pääset nauttimaan lomastasi heti. Ihanteellinen paikka etenkin veneilijöille - pelkästään Päijänne tarjoaa mittavat mahdollisuudet ja kanavien kautta pääsee niin Lahteen, Kouvolaan kuin Viitasaarellekin. Mökin alakerrassa on olohuone (jossa on varaava takka), keittiö, makuuhuone, sauna ja pesuhuone. Yläkerrassa sijaitseva makuuparvi tarjoaa lisää tilaa. Lisäksi tontilla 2-osainen nukkuma-aitta, varastorakennus ja kasvihuone. Kaikkien rakennusten yhteydessä kulkua helpottavat terassit. Tontti on pääosin loivahkoa rinnettä etelään ja kasvaa pääosin isoa mäntyä ja koivua. Rantaviivaa on n. 140 m ja ranta syvenee varsin nopeasti. Mökillä on sähköt ja vesi tulee omalla pumpulla yhteiskaivosta. Auto-ja venepaikka Sahinkeitaantiellä, josta venematka n. 4 km suojaisaan yhteislaituripaikkaan. Sieltä on matkaa tontille n. 200 m. Venematka tontin omaan laituriin n. 6,4 km.

Perustiedot

Kohdenumero: 80508890
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 2h+k+psh+s+parvi
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kaartinsalo 276
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Postinumero: 19700
Kaupunki: Sysmä
Kunta/kaupunki: Sysmä
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1996
Käyttöönottovuosi: 1996
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 61 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 16 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: 1. kerros 49,5 m2, 2.kerros 11,5 m2 (lattia-ala 27 m2)
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sop. mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Myydään mielellään irtaimistoineen, jolloin kohde vapautuu kaupanteossa.
Kiinteistötunnus: 781-416-3-134

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000 €
Velaton hinta: 135 000 €

Kohteen lisätiedot

Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6,5 m²
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Mökin terassi yht. n, 26 m2; kaikkien rakennusten edessä kulkua ja toimintaa helpottavat terassit
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Lisätietoja säilytystiloista: Varastorakennus
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja 2-osainen aitta 15 m2, rak. 2004, vierashuone ja työhuone; tämän yhteydessä 9 m2 terassi varasto-biokäymälä n. 9 m2 + terassi 4 m2 Leikkimökki 5 m2, rak. 2006 + terassi 2 m2 Kasvihuone+terassi 12 m2
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on saaressa: Kyllä
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 140 m
Lisätietoja rannasta: Ranta pääosin etelään (kaakkoon, etelään ja lounaaseen).
Vesistön nimi: Päijänne
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: hyvä
Sähkö: 230V
Piha: Luonnontilainen
Lisätietoja vesijohdosta: Yhteinen kaivo, johon oikeus useammalla kiinteistöllä. Vesi tulee vesijohdolla, lähellä maanpintaa, oma pumppu.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sysmän keskusta 22 km (autopaikalta) ruokakaupat, erikoiskaupat, uimahalli, huoltoasemat ym.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 860 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Ei
Kaavoitustiedot: Päijänteen ranta-alueiden rantaosayleiskaavan muutos.
Kaavoitus: Yleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus n. 250 m2; rakennusoikeus 7 % kaavan mukaisesta rakennusalasta.