Kalliolahdentie 36, Tammisaari, Raasepori, Gammelboda

Kohteen kuvaus

Tammisaari, Kalliolahdentie 36 Viihtyisä ja avara omakotitalo Gammelbodassa luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2008 valmistunut laadukas Oravais-talomallin koti tarjoaa toimivat puitteet nykyaikaiseen asumiseen. Talo käsittää 5h,k,kphx2,wc,s,khh, aulan n.180 m2 asuinpinta-alaa. Kodin avarat ja valoisat tilat luovat miellyttävän tunnelman, ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin arkea kuin vapaa-aikaa. Energiatehokas maalämpö sekä vesikiertoinen lattialämmitys takaavat tasaisen asumismukavuuden ympäri vuoden. Nurmikkoinen pihapiiri joka rajoittuu metsään tontin takana. Vuokratontti 1602 m2. Sijainti on ihanteellinen luonnon ja aktiivisen elämäntavan ystäville. Läheltä löytyvät upeat ulkoilualueet, metsämaastot sekä golfkenttä, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheisyys ja rauhallinen ympäristö. Ekenäs, Bergviksvägen 36 Trivsamt och rymligt egnahemshus i Gammelboda, omgivet av vacker natur. Detta kvalitativa hem av Oravais-husmodell, färdigställt år 2008, erbjuder ett bekvämt och modernt boende i lugn miljö. De ljusa och öppna utrymmena skapar en härlig atmosfär och den välplanerade planlösningen passar utmärkt för både vardag och umgänge. Energieffektiv jordvärme och vattenburen golvvärme ger hög boendekomfort året om och bidrar till låga driftskostnader. Huset omfattar 5r,k,bdrx2,wc,b,hjälpkök, aula ca.180 m2 bostadsyta. Läget är perfekt för dig som uppskattar natur och ett aktivt liv. I närheten finns fina skogs- och friluftsområden samt golfbana, vilket ger utmärkta möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter. Här möts modernt boende, naturnära omgivningar och ett lugnt läge i en harmonisk helhet – ett hem att trivas i under många år framöver

Perustiedot

Kohdenumero: 80510400
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,kphx2,wc,s,khh,aula
Huoneluku: 5
Katuosoite: Kalliolahdentie 36
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Gammelboda
Postinumero: 10650
Kaupunki: Tammisaari
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 180 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 278 000 €
Velaton hinta: 278 000 €
Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut vuodessa n.2700 euroa, keskimäärin 200 euroa kuukaudessa. Tonttivuokra 1674 euroa vuodelle 2026.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Isot terassit ympäri talon
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarissa ulkona säilytystilaa
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Moottori uusittu ilmanvaihtokoneeseen, kevät 2026 Terasseja laajennettu Huoltomaalauksia terasseille ja talon julkisivulle
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, lattialämmitys ja vesikiertoinen lattialämmitys 1 kerros + patterit yk ( kytketty maalämpöön)
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Raaseporin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.04.2055
Tontin vuosivuokra: 1 647 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 602 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tontin tämänhetkinen lunastushinta on 36 860 € (23 €/m²) ja kaupunki tulee nostamaan hintojaan, 38 460 € (24 €/m²). Nykyisille vuokralaisille on tehty tarjous jossa heillä on mahdollisuus lunastaa tontti nykyisellä hinnalla, siitä pitää ilmoittaa kaupungille viimeistään 30.09.2026 ja itse lunastus on tapahduttava ennen 15.06.2027. Nurmikkoinen piha jossa kasvaa kalliomäntyjä, hedelmäpuita, marjapensaita. Tontin takaosa rajoittuu metsään ja kallioon.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 395 € / vuosi
Kaavoitustiedot: AO
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö ja ruokailutila on avoinaista tilaa olohuoneeseen päin
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (Upo), erillinen pakastin (Upo), astianpesukone (Upo), liesituuletin, liesi ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: 2 kpl, alakerrassa saunan yhteydessä ja toinen kylpyhuone yläkerrassa
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaapit
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalatut seinät
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parketti
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: paneli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu