Kalliolahdentie 36, Tammisaari, Raasepori, Gammelboda

Kohteen kuvaus

Tammisaari, Kalliolahdentie 36 Viihtyisä ja avara omakotitalo Gammelbodassa luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2008 valmistunut laadukas Oravais-talomallin koti tarjoaa toimivat puitteet nykyaikaiseen asumiseen. Talo käsittää 5h,k,kphx2,wc,s,khh, aulan n.180 m2 asuinpinta-alaa. Kodin avarat ja valoisat tilat luovat miellyttävän tunnelman, ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin arkea kuin vapaa-aikaa. Energiatehokas maalämpö sekä vesikiertoinen lattialämmitys takaavat tasaisen asumismukavuuden ympäri vuoden. Nurmikkoinen pihapiiri joka rajoittuu metsään tontin takana. Vuokratontti 1602 m2. Sijainti on ihanteellinen luonnon ja aktiivisen elämäntavan ystäville. Läheltä löytyvät upeat ulkoilualueet, metsämaastot sekä golfkenttä, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheisyys ja rauhallinen ympäristö. Ekenäs, Bergviksvägen 36 Trivsamt och rymligt egnahemshus i Gammelboda, omgivet av vacker natur. Detta kvalitativa hem av Oravais-husmodell, färdigställt år 2008, erbjuder ett bekvämt och modernt boende i lugn miljö. De ljusa och öppna utrymmena skapar en härlig atmosfär och den välplanerade planlösningen passar utmärkt för både vardag och umgänge. Energieffektiv jordvärme och vattenburen golvvärme ger hög boendekomfort året om och bidrar till låga driftskostnader. Huset omfattar 5r,k,bdrx2,wc,b,hjälpkök, aula ca.180 m2 bostadsyta. Läget är perfekt för dig som uppskattar natur och ett aktivt liv. I närheten finns fina skogs- och friluftsområden samt golfbana, vilket ger utmärkta möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter. Här möts modernt boende, naturnära omgivningar och ett lugnt läge i en harmonisk helhet – ett hem att trivas i under många år framöver

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h,k,kphx2,wc,s,khh,aula
Kohdenumero: 80510400
Katuosoite: Kalliolahdentie 36
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Gammelboda
Postinumero: 10650
Kaupunki: Tammisaari
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Asuinpinta-ala: 180 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 835-14-213-5-L1
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 278 000 €
Velaton hinta: 278 000 €
Tontin vuosivuokra: 1 647 €
Kiinteistövero: 395 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut vuodessa n.2700 euroa, keskimäärin 200 euroa kuukaudessa. Tonttivuokra 1674 euroa vuodelle 2026.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja terassista: Isot terassit ympäri talon
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarissa ulkona säilytystilaa
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Moottori uusittu ilmanvaihtokoneeseen, kevät 2026 Terasseja laajennettu Huoltomaalauksia terasseille ja talon julkisivulle
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, lattialämmitys ja vesikiertoinen lattialämmitys 1 kerros + patterit yk ( kytketty maalämpöön)
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Raaseporin kaupunki
Lisätietoja tontista: Tontin tämänhetkinen lunastushinta on 36 860 € (23 €/m²) ja kaupunki tulee nostamaan hintojaan, 38 460 € (24 €/m²). Nykyisille vuokralaisille on tehty tarjous jossa heillä on mahdollisuus lunastaa tontti nykyisellä hinnalla, siitä pitää ilmoittaa kaupungille viimeistään 30.09.2026 ja itse lunastus on tapahduttava ennen 15.06.2027. Nurmikkoinen piha jossa kasvaa kalliomäntyjä, hedelmäpuita, marjapensaita. Tontin takaosa rajoittuu metsään ja kallioon.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.04.2055
Kaavoitustiedot: AO
Tontin kokonaispinta-ala: 1 602 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (Upo), erillinen pakastin (Upo), astianpesukone (Upo), liesituuletin, liesi ja uuni
Keittiön kuvaus: Keittiö ja ruokailutila on avoinaista tilaa olohuoneeseen päin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: 2 kpl, alakerrassa saunan yhteydessä ja toinen kylpyhuone yläkerrassa
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalatut seinät
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parketti
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: paneli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu