Kurjenkyläntie 961, Virrat, Kurjenkylä

Kohteen kuvaus

Myynnissä upea rantatila yli 27 ha, jossa yhdistyvät pitkä oma rantaviiva n. 300 m, vanhanajan hirsitalon tunnelma ja monipuoliset maa‑alueet. Kurjenjärven rauhallinen järvimaisema avautuu suoraan pihapiiristä, ja aurinkoinen, avoin tila luo aidon maalaisidyllin. Autolla pääsee kulkemaan omia niittyjä pitkin aivan rantaan saakka. Tilan alueella on peltoa, niittyä ja metsää, ja yhdellä osalla harjoitetaan turvetuotantoa. Kokonaisuus tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia eläinten pitoon, viljelyyn, harrastuksiin tai yritystoimintaan. Pihapiirissä sijaitsee useita rakennuksia: vanha navetta, autotalli, varasto sekä uudempi lihapalvaamorakennus, jotka tuovat lisää käyttömahdollisuuksia ja tilaa. Talo ja rantatila r. 3-103 10,8 ha 3-osainen, r. 3-97 8,47 ha, r. 3-45 2-osainen 3,7 ha, r. 3-99 4,2 ha, Yhteensä yli 27 ha. Oma ranta, talviasuttava, turvelämpö tilalta, maaseutu. Vanhanajan hirsitalo toimii tilan sydämenä ja luo ympärilleen perinteisen, rauhallisen tunnelman. Järvelle avautuvat maalaismaisemat tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen kauniin ja viihtyisän. Sijainti on erinomainen: tila sijaitsee Etelä-Pohjanmaan ja Pirkanmaan rajamailla, lähellä Kihniötä ja Peräseinäjokea. Valtatielle on nopea yhteys, ja vaikka ympäristö on aidosti maalla, alueella toimii vireä kyläyhteisö ja palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä. Myynti ja esittely Jukka Leino, LKV Sp-Koti Keyhouse Oy p. 044 768 8104

Perustiedot

Kohdenumero: 80511922
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 2 mh + k + oh + wc + kph + s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kurjenkyläntie 961
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kurjenkylä
Postinumero: 34770
Kaupunki: Virrat
Kunta/kaupunki: Virrat
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1860
Asuinpinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 500 m²
Kokonaispinta-ala: 620 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Erillinen lihapalvaamo n. 50 m2. Autotalli n. 120 m2 Varasto n. 45 m2 vanha navetta, ei käytössä n. 344 m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Vuokraus koskee peltoa ja turvenevaa.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 936-403-3-103, 936-403-3-99, 936-403-3-97, 936-403-3-45

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 150 000 €
Velaton hinta: 150 000 €
Lisätietoja maksuista: Lämmityksessä käytetty omaa turvetta
Vesi ja jätevesi: 21 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: leivinuuni keittiö
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, liiteri ja lihapalvaamo
Lisätietoja muista rakennuksista: Kiinteistöllä käytöstä poistettu navettarakennus
Ikkunat: Kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 300 m
Lisätietoja rannasta: Rantaniittyä ja peltoa. Uimaranta. Autolla perille.
Vesistön nimi: Kurjenjärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V ja sähkö
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Ranta maatila, jossa rantaviivaa Kurjenjärven rannalla noin 200 m ja toinen tila, jossa rantaviivaa noin 100 m. Ilta-ja päiväaurinkoinen paikka.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1960 luvulla suoritettu peruskorjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Turvelämmitys (stokeri). Vesikiertoinen patterijako
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Peltoa vuokrattu 3 ha Nevaa vuokrattu 3 ha Kiinteistöillä on ulosmittaus. Kysy välittäjältä. Kurjenkylän alueella on Tuuramäen tuulivoima osayleiskaavoitus. Koskee osaa 3-103 tilaa. Turvetuotantoalue.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Rantaviivaa Kurjenjärven eri osissa n. 230 m ja n. 100 m. Yhteensä siis noin 330 metriä. 936-403-3-97 8,4 ha palvaamo ja rantapelto n. 3 ha vuokrattu ja rantaa n. 200 m, sekalainen maa-alue valtatie varsi. 936-403-3-45 3,7 ha, kahdessa osassa, rantakappale n. 2,5 ha rantaa n. 100 m, valtatie oikea puoli n. 1 ha. 936-403-3-99 4,2 ha 936-403-3-103 10,8 ha , 3-osainen, Ylä-Kurki talo ja ranta, erillinen turveneva ja metsä yht. n. 6 ha Seinäperäntie, ja erillinen pelto n. 2,5 ha valtatie oikea puoli.
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Virrat
Palvelut: Kihniö Virrat
Liikenneyhteydet: Hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 27,163 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Rantapellot 3 ha, vuokrattu Nevaa 3 ha, vuokrattu 3-103 tilan osan Seinäjärventien on Kurjenkylän tuulivoima hankesuunnittelu alue. Tuuramäen osayleiskaavoitus 2022.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 200 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Virrat
Kaavoitus: Ei kaavoitettu ja haja-asutusalue
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Virtain kaupunki