Haarakastie 27, Kuopio, Litmanen

Kohteen kuvaus

Uusi omakotitalo halutulla alueella Tervetuloa tutustumaan tähän uuteen ja muuttovalmiiseen yksitasoiseen omakotitaloon, joka tarjoaa toimivat puitteet viihtyisään asumiseen. Kodin avara olohuone ja keittiö muodostavat valoisan yhtenäisen oleskelutilan, jossa on helppo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa niin lapsiperheelle kuin etätyöskentelyynkin. Raikas ja valoisa kokonaisuus luo miellyttävän tunnelman kaikkina vuodenaikoina. Suojaisa piha tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa omia pihahaaveita ja muokata ympäristö juuri omiin tarpeisiin sopivaksi. Tämä on todellinen unelmakohde lapsiperheelle – turvallinen ja viihtyisä paikka kasvaa ja elää. Arjen sujuvuutta lisää autokatos, joka tarjoaa suojaisan paikan autolle ympäri vuoden. Tule paikanpäälle tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kotiin, jossa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja erinomainen sijainti. Tervetuloa!

Seuraava esittely

29.7.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80511977
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s+autokatos
Huoneluku: 4
Katuosoite: Haarakastie 27
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Litmanen
Postinumero: 70800
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 85 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000 €
Velaton hinta: 259 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi -ja Jätevesimaksu Kuopion Vesi Oy hinnaston mukaan, Jätehuolto Jätekukko Oy hinnaston mukaan

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, seinäkaapit ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: B2018
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2070
Tontin kokonaispinta-ala: 638 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 388,95 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki, 017-182 111, Asemakaavan mukaan rakennusala maanalaista väestönsuojaa varten.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 191

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kosteantilan levy
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: kostentilan levy
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja elementtitalo