Saksankatu 10, Forssa, Linikkala

Kohteen kuvaus

Loistavalla sijainnilla remontoitu rivitalo kolmio! Tämä koti on remontoitu vuosina 2016 ja 2017. Alakerrasta on poistettu väliseinä, joten keittiö sekä olohuone yhdistyvät nykypäiväisesti ja tila on avara sekä valoisa. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle aurinkoterassille, joka on varustettu moottoroidulla markiisilla. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta löytyy ilmalämpöpumppu. Tyylikäs ja tilava pesuhuone on varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä. Saunassa on sähkökiuas. Vaatehuone, kaapistot sekä lämmin huoneistokohtainen varasto tarjoavat mukavasti säilytystilaa. Tällä huoneistolla on lisäksi hallintaoikeus autotalliin. Lyhyt matka keskustan palveluihin sekä kouluihin. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80512044
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Saksankatu 10
Rappu: As
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Linikkala
Postinumero: 30100
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Velaton hinta: 109 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 408,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 408,38 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vuokra autopaikka: 8 €/kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassilla moottoroitu terassimarkiisi tuulianturilla.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on hallintaoikeus autotalliin nro 3. Autotallista ei ole olemassa osakekirjoja eikä niistä ole mainintaa yhtiöjärjestyksessä.
Lisätietoja kunnosta: V. 2016 Keittiöremontti. Asunnon lattiamateriaalien vaihto. V. 2017 Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus. Kylpyhuoneen lattialämmitys muutettu sähkötoimiseksi. Uudet putkistot ja sähköt näissä tiloissa. V. 2017 Ilmalämpöpumpun asennus. V. 2018 Terassi uusittu ja markiisi asennettu.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 2002 Julkisivun maalaus. V. 2009 Sisäänkäyntikatosten tolppien uusiminen. Patioiden väliseinien uusiminen. Paikoitusalueiden laajentaminen. V. 2010 Ilmastointikanavien puhdistaminen. V. 2011 parvekkeiden osittainen uusinta. Rappujen kaiteiden kunnostus. V. 2012 Pylväsvalaisimien vaihto. Saunojen ja pesuhuoneiden vesieristeitä. Kylpyhuoneiden putket. V. 2013 Vesikalusteiden huoltokierros. V. 2014 Vaarallisten puiden kaato. V. 2015 Katon maalaus ja kattoturvatuotteet. Pellityksiä ja maalausta. V. 2016 Verantojen laitto ja betoniosien maalaus. V. 2018 käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. Patteriverkoston perussäätö. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Parvekkeiden kunnostus. V. 2019 Pihan kunnostus, istutusten uusiminen, puiden kaato. Jäteaitauksen rakentaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. V. 2021 Ulkovalaistuksen uusiminen. Korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin 1-5. V. 2022 Autotallin ulkovalaisimien uusinta. V. 2023 Energiatodistus. V. 2024 Sadevesikaivon tyhjennystyö. Räystäät ja syöksytorvet uusittu. V. 2025 Palovaroittimien uusiminen, taloyhtiön vastuulla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: V. 2026 - 2026 Teknisen asiantuntijan laatima KPTS. V. 2026 - 2027 Julkisivun maalaus. V. 2028 - 2028 Ikkunoiden vaihto ja ulko-ovien vaihto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Forssa: n. 0,8 km Keskusta: n. 1 km. Linja-autoasema: n. 1 km.
Koulut: Heikan koulu: n. 600 m. Keskuskoulu: n. 1 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 980,7 m²
Lisätietoja tontista: Tontista on 1/3 As Oy Forssan Tyylitalolla
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (2017), erillisuuni (2017), liesi (2017), astianpesukone (2017) ja liesituuletin (2017)
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (sadesuihku), suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu