Hokkarintie 1, Jaala, Kouvola, Jaalan kirkonkylä

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa rivitalokoti 50,5 m2 sijaitsee rauhallisella Jaalan kirkonkylän alueella, Kouvolassa. Kodin parvekkeelta avautuu näkymä läheiselle Jaalan koululle, joka on vain 200 metrin päässä, myös päiväkoti on aivan nurkan takana. Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee suoraan isolle parvekkeelle. Keittiö on päivitetty vuonna 2022. Makuuhuoneessa on säilytystilaa vaatekomeroiden ansiosta, ja 2014 uusitussa kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle. Autopaikan voi vuokrata edullisesti, ja kodin lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu. Yhtiössä saunatilat. Läheltä löytyvät tarvittavat palvelut, kuten S-market ja apteekki. Uusi Jaala Areena, Jaalan ylpeys on vain 500 m päässä. E = D2018.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, psh/wc, et, parveke
Kohdenumero: 80512871
Katuosoite: Hokkarintie 1
Rappu: A
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jaalan kirkonkylä
Postinumero: 47710
Kaupunki: Jaala
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 286-470-4-87
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 19 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 19 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 351 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 351 € / kk
Autopaikkamaksu: 21 € / kk
Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 7 kpl
Näkymät huoneistosta: Parvekkeelta Jaalan koululle ja eteään
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Isommat lumityöt ulkoisettu
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2032
Isännöitsijän osoite: Kauppalankatu 9
Isännöitsijän kaupunki: Kouvola
Isännöitsijän postinumero: 45100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Katon korjaus 2001. Vesijohtojen korjaus ja asbestityö 2010. Ulko-ovien uusinta 2014, lukitus 2014. Lumiesteet 2019. Jäteaitauksen rakentaminen 2021. Lämmitysjärjestelmän uusiminen ilmalämpöpumpuksi 2022. Antennikeskuksen uusiminen 2022. Viemäreiden sukitus 2024. Autotallin ovien korjaus 2024. Huolenpitotarkastus 2024. Palovaroittimien asennus 2024. Autotallien kiinnitysten korjaus 2025 VIIp laitteiston ulkolämpötila-anturin asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026: Julkisivujen / parvekkeiden kunnostus suunnittelu 2026 ilmanvaihdon ja as 7 savuhormin nuohous Julkisivujen / parvekkeiden kunnostus 2027 Saunaosaston peruskorjaus 2028 Autotallin ovien uusinta. 2029
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestikartoitus tehty A 1 asunnossa 4.4.2017, wc seinät ja liimat, ei asbestia, lattiamatto, taustakaakelit ei asbestia, wc n seinälevyt krysotiili, sis. asbestia.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market 1 km
Koulut: Jaalan koulu 200m, näkyy parvekkeelta.
Päiväkoti: Vuokkola 100 m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki 500m

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 551 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Keittiöön uusi liesituuletin > putki hormiin 2022. uusi sähköhella ja jääkaappipakastin 2022.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti ja 2014
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneen maalaus ja tapetointi 2025
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Käynti isolle parvekkeelle. Olohuoneen maalaus ja tapetointi 2025.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Yhtiön saunatilat alakerrassa
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja psh uusittu 2014
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Makuuhuoneessa vaatekomeroita.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lattioihin asennettu uudet harmaat laminaatit 2014
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Tilava häkkivarasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jaalan Honkarinne
Isännöitsijän nimi: Essi Kosonen
Isännöitsijätoimisto: Reim Kymi Oy
Asuinhuoneistot: 7
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: vuokrattavissa, 21€/kk.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä