Rikulankatu 5

Kohteen kuvaus

Laadukasta järvenrantatunnelmaa ja modernia asumista Pikonlinnan arvostetulla alueella Tervetuloa kotiin, jossa moderni asuminen, upeat Vesijärvimaisemat ja Pikonlinnan ainutlaatuinen luonto kohtaavat. Tämä vuonna 2023 valmistunut näyttävä paritalokoti tarjoaa huoletonta, laadukasta ja energiatehokasta asumista yhdellä Kangasalan halutuimmista asuinalueista. Jo ensisilmäyksellä kodin avaruus ja valoisuus tekevät vaikutuksen. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnon osaksi sisustusta ja päästävät vuodenaikojen vaihtelun kauniisti osaksi arkea. Kodin sydämen muodostaa avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa perhe ja ystävät viihtyvät yhdessä. Laadukas Puustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja näyttävillä kivitasoilla tarjoaa puitteet niin arjen kokkailuun kuin juhlahetkiinkin. Tunnelmaa ja lämpöä tilaan luo olohuoneen tyylikäs takka, jonka äärellä on mukava viettää pimeneviä iltoja. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa perheenjäsenille, ja lisäksi alakerran huone toimii erinomaisesti työ-, vieras- tai makuuhuoneena. Yläkerran kodinhoitotila tuo arkeen käytännöllisyyttä ja helpottaa perheen päivittäisiä askareita. Kodin spa-henkinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan. Ikkunallinen sauna lasiseinineen luo ylellisen tunnelman, ja pesuhuoneen kaksi sadesuihkua sekä miellyttävä lattialämmitys viimeistelevät nautinnollisen kylpyhetken. Kahden erillisen WC ansiosta arki sujuu vaivattomasti myös suuremmalla perheellä. Parvekkeelta ja terassilta avautuvat upeat näkymät Vesijärvelle – maisemat, jotka muuttuvat vuodenaikojen mukana mutta säilyttävät viehätyksensä päivästä toiseen. Aamukahvit järvimaisemissa tai kesäillat auringonlaskua seuraten tekevät tavallisestakin päivästä erityisen. Pikonlinnan asukkaiden käytössä ovat oma laituri ja uimakoppi, jotka tuovat järven läheisyyden osaksi jokapäiväistä elämää. Lisäksi on mahdollisuus vuokrata venepaikka Levonrannan poukamaan rakennetusta venelaiturista, jolloin Vesijärven vesistöt avautuvat suoraan omalta kotialueelta käsin. Alue tunnetaan upeasta luonnostaan, historiallisesta miljööstään ja rauhallisesta tunnelmastaan. Pikonlinnan vehreät ulkoilumaastot, järvenrannat ja metsäreitit tarjoavat elämyksiä kaikkina vuodenaikoina. Samalla päiväkoti, koulu ja Kangasalan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Arjen mukavuutta täydentävät oma autotalli sekä sähköauton latausmahdollisuus pihapaikalla. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän uudehkoa rakentamista, laadukkaita materiaalivalintoja, järvimaisemia ja luonnonläheistä asumista. Jos etsit kotia, jossa voit nauttia sekä modernin asumisen helppoudesta että Vesijärven ainutlaatuisesta tunnelmasta, tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tervetuloa ihastumaan – tällaisia koteja tulee myyntiin harvoin. Esittelyt ja lisätiedot: Petri Siira Kiinteistönvälittäjä LKV 040 5412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä

5h+tupak+s+khh+wc+vh

Kohdenumero

80512882

Katuosoite

Rikulankatu 5

Rappu

B

Kerrosnumero

1

Kerroksia

2

Kaupunginosa/kylä

Pikonlinna

Postinumero

36280

Kaupunki

Pikonlinna

Kunta/kaupunki

Kangasala

Maakunta

Pirkanmaa

Maa

Suomi

Valmistumisvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Asuinpinta-ala

128,5 m²

Kokonaispinta-ala

158,4 m²

Muiden tilojen pinta-ala

29.9 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Kohde vapautuu

Heti

Kiinteistötunnus

211-445-4-4

Kunto

Erinomainen

Huoneluku

5

Kohteen tyyppi

Paritalo

Energialuokka

B2018