Mannilantie 47-49, Järvenpää, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tarjolla toisen kerroksen kompakti yksiö erinomaiselta paikalta aivan Järvenpää keskustan tuntumasta. Kaikki palvelut, liikenneyhteydet sekä arjen mukavuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Asunto on kauttaaltaan remontin tarpeessa, joten tässä on loistava mahdollisuus toteuttaa juuri omannäköinen koti alusta alkaen. Pohjaratkaisu tarjoaa hyvän rungon toimivalle yksiölle. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja useita isoja sekä kalliita remontteja on jo toteutettu vuosien varrella, näitä mm.: Käyttövesiputkiston saneeraus Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Vesikaton uusiminen Sähköjen uusiminen Lukitusjärjestelmän uusiminen Lisäksi yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitoa ja parannuksia mm. porrashuoneisiin, piha-alueisiin sekä yhteisiin tiloihin. Keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja juna-asema ovat kaikki lähellä. Sijainti tarjoaa vaivattoman arjen ilman autoa ja hyvät yhteydet myös pääkaupunkiseudulle. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Kohdenumero: 80513173
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneluku: 1
Katuosoite: Mannilantie 47-49
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 04400
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 54 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 192 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 214,40 € / kk
Korjausvastike: 22,40 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Lisätietoja maksuista: Varastovuokrat 70 € / kk Kaapeli-TV 5,6 € / kk Saunamaksut 8 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Ikkunat: Sälekaihtimet
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Tiedossa ei ole muutoksia, eikä remontteja.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2034
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1997-1998 Julkisivuremontti, 2004 Saunatila peruskorjattu, julkisivun korjaus sekä lämmitysjärjestelmän korjaus, 2005 Käyttövesiputkiston saneeraus ja julkisivupäädyn korjaus, 2006 Ikkunat ja parveke-ovet uusittu, lukitus uusittu, 2008 Porrashuoneiden maalaus ja laatoitus uusittu, 2009 Katto uusittu, 2012 Lämmönjakohuoneen alajakokeskus uusittu, 2013 Katto maalattu ja ilmanvaihtokanavien nuohous, 2014 Viemärit kuvattu, 2015 Lukoston uusiminen Sento avaimelle, perusvesipumppaamo lämmönjakohuoneeseen, takapihan aidan jatkaminen, 2016 Sähköjen uusiminen, savupoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin, 2017 Takapihan aidan uusiminen, 2018 B-rapun tuuletusviemärin korjaustyöt, kuntoarvio, 2019 Yhtiön pihasuunnitelma, 2020 Jätekatoksen maalaus, 2021-2022 Kellarikäytävien maalaus, 2022 Öljysäiliön maalaus ja hävittäminen, 2022 Sokkelin maalaus pihan puolelta, 2024 Kuivaushuoneen lämmityspatterin uusiminen, 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, 2024 Jätekatoksen korjaus sekä lukitus sekä porraskäytävän lattialaattojen uusiminen/kiinnitys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Julkisivun rappausten paikkakorjaukset 2026 Tuuletusparvekkeiden maalaus 2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027 Viemäreiden sukitus (käyttövesiputket uusittu 2005)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Järvenpään juna-asema noin 300 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 422 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Siporex / rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mannilantie 47-49
Isännöitsijän nimi: Carita Nyqvist
Isännöitsijätoimisto: JPV-Isännöinti
Liikehuoneistot: 1 kpl
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 336 5600
Isännöitsijän sähköposti: carita@jpvi.fi
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiössä on: Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026