Torpantie 11, Järvenpää, Kinnari

Kohteen kuvaus

Hyvällä sijainnilla Kinnarissa luhtitalon toisen kerroksen huoneisto, jossa iso länsi parveke. Tämä laadukas ja energiaystävällinen taloyhtiö lämpiää MAALÄMMÖLLÄ, jossa lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteeotolla. Tehokas pohjaratkaisu, jossa neliöt käytetty loistavasti hyödyksi. Avokeittiö / olohuone yhteistä tilaa ja erillinen makuuhuone. Huoneistossa lisäksi oma sauna. Jokaiselle asunnolle kuuluu sähköpistokepaikka ja lämmin varasto. Edulliset asumiskustannukset! Lämmitys sisältyy vastikkeeseen! Järvenpään keskustan palvelut ja juna-asema lyhyen kävelymatkan päässä. Soita ja sovi oma esittelysi tähän kauniiseen ja valoisaan asuntoon! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1-2h+avokeittiö+s
Kohdenumero: 80513835
Katuosoite: Torpantie 11
Rappu: As
Huoneisto: 16
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kinnari
Postinumero: 04430
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 3 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-5-522-21
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 754,14 €
Lainaosuus: 74 245,86 €
Velaton hinta: 122 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 194,70 € / kk
Pääomavastike: 547,64 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 742,34 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 17 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle asunnolle yksi autopistokepaikka.
Näkymät huoneistosta: länsi, itä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jantek Palvelut Oy
Sähköposti: sini@jpvi.fi
Puhelinnumero: 050 475 9119
Isännöitsijän osoite: Järnefeltinkatu 13 LH3
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän postinumero: 04400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: v.2018 rakentajan lopputöitä, v.2019 rakentajan takuukorjaukset, v.2019 pihan asfaltointi, v.2020 kuntan korjaus ja vaihto (rakentajan takuutyö), v.2021 rappujen, terassi- ja parvekelautojen öljykäsittely, v.2021-2022 maalämpöpumpun huolto ja säätö tarkastus, v.2022-2023 maalämpö- ja käyttövesijärjestelmän kulutusselvitys ja säädöt, kuntta-alueen parannus, istuttamalla maanpeitto tai muuta kasvillisuutta, v.2024 lupa asentaa taloyhtiöön viilentävä ILP, yhtiökokouspäätös, v.2025 kuntta-alueen parannus istuttamalla maanpeitto tai muuta kasvillisuutta alueelle 2/2.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: v.2025 rappujen, terassi- ja parvekelautojen öljykäsittely, v.2025 IV-kanavien puhdistus ja ilmäärien säätö, v.2026 rappujen, terassi- ja parvekelautojen öljykäsittely tarvittaessa, v.2027-2028 10-vuotis takuutarkastus toimenpiteet, v.2027-2028 julkisivumaalaus, v.2028 rappujen, terassi- ja parvekelautojen öljykäsittely, tarvittaessa. Kunnossapitotosuunnitelma täydentyy vuosittain.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut n.1 km
Koulut: Kinnarin koulu n.500 m
Päiväkoti: Kinnarin päiväkoti n.500 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Järvenpään juna-asema n.900m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 061 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Torpanhovi
Isännöitsijän nimi: Sini Toivonen
Isännöitsijätoimisto: JPV-Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 17
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella