Torpantie 11, Järvenpää, Kinnari

Kohteen kuvaus

Hyvällä sijainnilla Kinnarissa luhtitalon toisen kerroksen huoneisto, jossa iso länsi parveke. Tämä laadukas ja energiaystävällinen taloyhtiö lämpiää MAALÄMMÖLLÄ, jossa lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteeotolla. Tehokas pohjaratkaisu, jossa neliöt käytetty loistavasti hyödyksi. Avokeittiö / olohuone yhteistä tilaa ja erillinen makuuhuone. Huoneistossa lisäksi oma sauna. Jokaiselle asunnolle kuuluu sähköpistokepaikka ja lämmin varasto. Edulliset asumiskustannukset! Lämmitys sisältyy vastikkeeseen! Järvenpään keskustan palvelut ja juna-asema lyhyen kävelymatkan päässä. Soita ja sovi oma esittelysi tähän kauniiseen ja valoisaan asuntoon! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80513835
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1-2h+avokeittiö+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Torpantie 11
Rappu: As
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kinnari
Postinumero: 04430
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 33 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 3 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-5-522-21
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 754,14 €
Velkaosuus: 74 245,86 €
Velaton hinta: 122 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 194,70 € / kk
Rahoitusvastike: 547,64 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 742,34 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: länsi, itä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 17 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle asunnolle yksi autopistokepaikka.
Energialuokka: B2018
Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: v.2018 rakentajan lopputöitä, v.2019 rakentajan takuukorjaukset, v.2019 pihan asfaltointi, v.2020 kuntan korjaus ja vaihto (rakentajan takuutyö), v.2021 rappujen, terassi- ja parvekelautojen öljykäsittely, v.2021-2022 maalämpöpumpun huolto ja säätö tarkastus, v.2022-2023 maalämpö- ja käyttövesijärjestelmän kulutusselvitys ja säädöt, kuntta-alueen parannus, istuttamalla maanpeitto tai muuta kasvillisuutta, v.2024 lupa asentaa taloyhtiöön viilentävä ILP, yhtiökokouspäätös, v.2025 kuntta-alueen parannus istuttamalla maanpeitto tai muuta kasvillisuutta alueelle 2/2.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: v.2025 rappujen, terassi- ja parvekelautojen öljykäsittely, v.2025 IV-kanavien puhdistus ja ilmäärien säätö, v.2026 rappujen, terassi- ja parvekelautojen öljykäsittely tarvittaessa, v.2027-2028 10-vuotis takuutarkastus toimenpiteet, v.2027-2028 julkisivumaalaus, v.2028 rappujen, terassi- ja parvekelautojen öljykäsittely, tarvittaessa. Kunnossapitotosuunnitelma täydentyy vuosittain.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut n.1 km
Koulut: Kinnarin koulu n.500 m
Päiväkoti: Kinnarin päiväkoti n.500 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Järvenpään juna-asema n.900m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 061 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Torpanhovi
Isännöitsijän nimi: Sini Toivonen
Isännöitsijätoimisto: JPV-Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 04400
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän osoite: Järnefeltinkatu 13 LH3
Isännöitsijän puhelinnumero: 050 475 9119
Isännöitsijän sähköposti: sini@jpvi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jantek Palvelut Oy
Asuinhuoneistot: 17
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026