Haukitie 47, Lappeenranta, Haukilahti

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo Lappeenrannan/Joutsenon Haukilahdessa tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1956 valmistunut talo on säilynyt hyvässä kunnossa, sillä sitä on hoidettu ja huollettu suurella rakkaudella. Talossa on kolme kerrosta, joissa tilaa riittää niin asumiseen kuin harrastuksiinkin. Keskikerroksessa sijaitsevat tilavat olohuone, makuuhuone ja iso keittiö, joka on remontoitu vuonna 2000. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja aula. Kellarikerroksessa on sauna, autotalli ja runsaasti säilytystilaa. Talon lämmitysjärjestelmä on öljylämmitys ja öljypoltin on uusittu vuonna 2025. Lisäksi taloa on pintaremontoitu 2000-luvulla, katto uusittu 2012 ja ikkunat on uusittu vuonna 2016, mikä parantaa energiatehokkuutta. Oma, yli 2000 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa puutarhalle ja oleskelulle Saimaa-maisemissa. Länteen avautuva parveke on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Haukilahti on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa mainiot puitteet perheellesi! Soita ja sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: keskikerros 2h+k+WC, yläkerta aula +2mh+WC, kellarikerros autotalli+pannuhuone+puku/pesuhuone+sauna+painesäiliöhuone
Kohdenumero: 80514208
Katuosoite: Haukitie 47
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Haukilahti
Postinumero: 54120
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Asuinpinta-ala: 129 m²
Kokonaispinta-ala: 210 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 81 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-531-4-29
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Velaton hinta: 69 000 €
Tiemaksut: 70 € / vuosi
Kiinteistövero: 170 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Öljyä noin 2000 litraa/vuosi Sähkönkulutus 30-40€/kk Jätevesikaivon tyhjennys noin 2 krt/v Jätemaksu noin 10€/kk (naapuruston yhteinen jätesäiliö)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: katto uusittu 2012
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka
Lisätietoja viemäristä: kolme eri säiliötä jätevesille.
Lisätietoja vesijohdosta: Yhteinen kaivo naapurikiinteistön kanssa. Hoito- ja ylläpitokustannukset jaetaan puoliksi.
Ranta: venepaikkaoikeus
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja ullakko
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Katto uusittu 2012,Ikkunat uusittu 2016, keittiö uusittu 2000, pintaremontoitu 2000-luvulla, käyttövesiputket uusittu 1990-luvulla, öljypoltin uusittu 2025. öljysäiliö huollettu ja pinnoitettu 2007.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kaksilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 085 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu -00
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta ja muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja peltipinnoite