Väinölänkatu 14, Lappeenranta, Peltola

Kohteen kuvaus

Etsitkö sijoituskohdetta Lappeenrannan keskustan tuntumasta? Tämä kompakti yksiö Peltolan alueella tarjoaa mainion mahdollisuuden. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa Asunto Oy Peltolanhelmessä, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Vuonna 1979 valmistuneessa rakennuksessa on tehty kattavasti remontteja, kuten julkisivun kunnostus ja ikkunoiden uusiminen, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja se sopii erinomaisesti esimerkiksi opiskelijalle tai sijoittajalle. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen remonttikohteeseen!

Perustiedot

Kohdenumero: 80514214
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneluku: 1
Katuosoite: Väinölänkatu 14
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Peltola
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 000 €
Velaton hinta: 62 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 116,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 116,85 € / kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 14 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 6 kpl
Piha-autopaikat: 15 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.09.2034
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2010 kuntoarvio, 11 parvekelaattojen betoninkuntotutkimus, 12 saunan kiuas, 13 ilmastoinnin hätä-seis kytkin asennettu sekä ilmastoinnin ajastin ja laitteisto korjattu, kylmiön kompressori uusittu, parvekkeet kunnostettu ja lasitettu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, julkisivuremontti aloitettu, lisätään eriste ja uusitaan julkisivu, 14 julkisivukorjaus + lisäeristys, ilmastoinnin nuohous ja säätö, autotallien ovien uusiminen, ulkovalaistuksen lisäys ja uusinta, ovipuhelinjärjestelmän asennus, varastonovien uusiminen, seinusta vierustalle asennettu mukulakiveys, 15 rappukäytävävalaistus liiketunnistinvalaisimiksi, 17 päävesimittari ja pääventtiili uusittu, 18 rappukäytävien ja välikäytävien katon ja seinien maalaus, kylmiö pois käytöstä, 19 käyttövesiputket, saunaosaston kunnostus, 20 kylmiö purettu ja muutettu varastoksi, 22 ulko-ovien uusinta, 23 pohjaviemärin kuntoarvio ja kuvaus, 24 jätekatoksen huoltomaalaus, IV-hormien puhdistus ja säätö, energiatodistuksen päivitys, katon kunnon tarkastus ja puutteiden korjaus, 25 palovaroittimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitellaan ja toteutetaan tulevaisuudessa pihan ja parkkipaikan kunnostus ja uudelleen asfaltointi. Lisäksi varaukset sähköauton latauspaikoille. 2026 IV-huippuimureiden tarkastus ja mahd. uusinta 2031 Väestösuojan tiiviyskoe 2034 IV-kanavien, korvausilmaventtiilien puhdistus ja säätö. Energiatodistuksen uusinta. 2035 Palovaroittimien uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 745 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Peltolanhelmi
Isännöitsijän nimi: Ilpo Silvennoinen
Isännöitsijätoimisto: EK Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 53100
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän osoite: Oikokatu 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 366 6999
Isännöitsijän sähköposti: ilpo.silvennoinen@gmail.com
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Asuinhuoneistot: 27
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä