Vuohisaari, Kaakkolahdentie, Jämsä, Kaakkolahti

Kohteen kuvaus

Unelmoitko omasta kesäpaikasta luonnon helmassa? Tämä viehättävä hirsimökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjesta. Vuonna 1994 valmistunut mökki sijaitsee omalla etelärantaisella tontilla Vuohisaaren rauhallisessa ympäristössä, Kirvessalmessa. Mökin tilava tupa kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiönurkkaus on varustettu kaasuliedellä, lämpöä tuo varaava takka ja puuhella. Nukkumaparvi tarjoaa lisää tilaa yöpymiseen. Suuri sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmössä ja erillisessä pesuhuoneessa on puulämmitteinen vesipata. Pesuveden saat kätevästi pumpulla järvestä. Luonnontilainen piha-alue ja oma ranta luovat upeat puitteet kesäpäivien vietolle. Poukaman hiekkapohja houkuttelee uimaan ja laiturin luona voit nauttia järvimaisemista. Sijainti on erinomainen, vain lyhyen venematkan päässä Kaakkolahden venerannasta. Hulkkiolahden venesatama tarjoaa palveluita noin kuuden kilometrin päässä. Tämä mökki on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma kesäparatiisisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80514715
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 1h+sauna+pesuhuone+pukuhuone+nukkumaparvi
Huoneluku: 1
Katuosoite: Vuohisaari, Kaakkolahdentie
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaakkolahti
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1994
Käyttöönottovuosi: 1994
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 182-427-1-151

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000 €
Velaton hinta: 79 000 €
Lisätietoja maksuista: Venepaikkavuokra Kaakkolahden rannassa 250€/vuosi.

Kohteen lisätiedot

Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Puuöljykäsitelty 2024.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Puuhella ja varaava takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Käsitelty puunsuoja-aineella 2021.
Ikkunat: Kaksilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Kohde on saaressa: Kyllä
Ranta: Omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 275 m
Lisätietoja rannasta: Kallioinen ranta, laiturin luona kiviä/soraa. Poukamassa hiekkapohja.
Vesistön nimi: Päijänne
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Alkuperäinen
Sähkö: Aurinkopaneeli
Piha: Piha-alue luonnontilassa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021 mökki on käsitelty Valtti-puunsuojalla. Mustat ikkunalaudat maalattu mustalla maalilla.
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hulkkion venesatama n. 6km etäisyydellä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2,13 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Mäntymetsäinen saari, kallioinen ranta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Ei
Kiinteistövero: 503,03 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Päijänteen rantayleiskaava, kaavamerkintä RA/3
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Alue varataan loma-asutusta varten. Alueen luonnonmukaisuuteen ja maisemakuvaan tulee kiinnittää erityistä huomiota. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksi kerroksisen loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Rakennusten etäisyys keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30 m. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruinen sauna ja / tai 15 m² savusauna voidaan sijoittaa vähintään 20 metrin etäisyydelle vesirajasta. Rakennusoikeus määräytyy rakennuspaikan koon mukaan seuraavasti: Alle 2000 m² suuruisella rakennuspaikalla rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 7% rakennuspaikan pinta-alasta. Mikäli rakentamisetäisyyksiä ei voida noudattaa, saadaan olemassa olevia rakennuksia peruskorjata ja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä kerrosalaa ylittämättä. 2000 - 3000 m² suuruisen rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 k-m². Yli 3000 m² suuruisella rakennuspaikalla rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 k-m². Pinta-alaltaan alle 2,5 ha:n saarilla olemassa olevia rakennuksia saadaan peruskorjata ja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä kerrosalaa ylittämättä tai rakennusoikeus saa olla enintään puolet (50%) yllä mainitusta kerrosalasta. Luku X osoittaa alueen rakennuspaikkojen enimmäismäärän.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiönurkkaus tuvassa.
Liesi: Kaasuliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen kuvaus: Nukkumatilaa parvella
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC:n kuvaus: Huussi
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuoneessa puulämmitteinen vesipata. Vesi tulee pumpulla järvestä. Viemäri, josta vesi valuu maahan. Saunasta vesiaukko pesuhuoneen puolelle.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Vesipata
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Isokokoinen sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi