Laurintie 2, Somero, Joensuu

Kohteen kuvaus

Erittäin siistikuntoinen rivitalokaksio Somerolta. Hyvä ja ennen kaikkea toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa. Asunnon olohuone yhdistyy ruokailutilan kanssa ja sieltä on käynti omalle länteen suuntautuvalle takapihalle. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Asunnossa on oma sauna. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2023 ja se viilentää asunnon mukavasti kesäaikaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö hyvällä sijainnilla lähellä keskustan palveluja. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80514716
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Laurintie 2
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Joensuu
Postinumero: 31400
Kaupunki: Somero
Kunta/kaupunki: Somero
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 254 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 254 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin varasto. ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autopaikka asunnon edessä.
Lisätietoja kunnosta: V. 2022 Hanat vaihdettu keittiöön. V. 2023 Ilmalämpöpumpun lisäys. Lisätty tuloilmaventtiilit olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. V. 2026 Lattiamateriaali vaihdettu. Väliovet vaihdettu.
Lisätietoja energiatodistuksesta: Uusi energiatodistus on tekeillä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 2026 Katon maalaus. V. 2025 Huoltorakennuksen räystäslautojen vaihto. Talojen päätylautojen ja peltien uudelleen kiinnitys. Kynnyspeltien asennus. Huoneiston B 1 kylpyhuoneen lämpöpatterin vaihto. V. 2024 Takapihan aidat leikattu. Lämmönjakohuoneen katon korjaus. Palovaroittimien asennus. V. 2022 Postilaatikot ja katokset uusittu. Sokkelit maalattu. V. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. V. 2020 Lounean valokuitu. V. 2019 Takapihan aidat leikattu. V. 2018 Räystäslaudat maalattu. Sulatuskaapelit rännivesikaivoihin. V. 2017 Käyttövesiputket uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: V. 2026 - 2026 Lämmönjakokeskuksen tarkastusventtiilin asennus. V. 2026 - 2027 Takapihan puiden kaato. V. 2026 - 2027 Väliaitojen uusimen. V. 2026 - 2027 Räystäslautojen uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 1,5 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 200 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kodinkoneet uusittu viime vuosina. Astianpesukone lisätty v. 2022.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2023), liesituuletin (2023) ja astianpesukone (2022)
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyylimuovi
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyylimuovi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kalustusta uusittu v. 2021.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Vaatehuoneeseen lisätty korihyllyt v. 2021.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu