Pehtoorinpolku 4-6, Muurame, Jaakkola

Kohteen kuvaus

Muuramen Jaakkolan alueella, päättyvän kadun varrella 2-tasoinen, saunallinen perheasunto. Keittiö ja olohuone alakerrassa, jonka jatkeena katettu terassi ja takapiha puistoalueen suuntaan. Taloyhtiön lämmönlähteenä kaukolämpö. Lyhyt matka kevyenliikenteen väylää pitkin Muuramen keskustaan. Sovi oma esittelyaikasi: Marketta Tulla 045 6056 140.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,wc+terassi
Kohdenumero: 80514916
Katuosoite: Pehtoorinpolku 4-6
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Jaakkola
Postinumero: 40950
Kaupunki: Muurame
Kunta/kaupunki: Muurame
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 351,70 €
Lainaosuus: 8 648,30 €
Velaton hinta: 129 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 331,84 € / kk
Pääomavastike: 68,32 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 400,16 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: kylmä vesi 4,20 m3, lämmin vesi15,00 €/m3

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: tiilikate
Piha-autopaikat: 12 kpl
Näkymät huoneistosta: puistoalue
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Konelumityöt ulkopuolinen urakoitsija
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Edellisen toimesta: kylpyhuoneremontti n. 2000-luvun puolivälissä (nykyisen omistajan toimesta kaakelit maalattu v. 2026), 2011 wc:n pesualtaan, allaskaapin, sekoittajan sekä viemärin asennus, 2014 tiskikoneen uusinta, 2016 vanha lattiamateriaali poistettu ja uudet laminaatit asennettu, liesi uusittu, 2022 keittiöremontti, pintojen maalausta ja tapetointia 2021-2022
Lisätietoja kunnosta: joiltain osin tyydyttävä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2033
Isännöitsijän sähköposti: jari.uusitalo@reim.fi
Isännöitsijän puhelinnumero: 020 743 8540
Isännöitsijän osoite: Ahjokatu 18
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän postinumero: 40320
Lisätietoja terassista: terassi katettu, vehreät näkymät
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja huoneistokohtainen ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2015
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, 2021 välikaton lisäeristys, 2019 vesikaton huoltokäsittely, 2017 lämmönsiirtimen uusinta, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilit asennettu, 2017 perustusten vesieristys, salaojat ja sadevesiviemärlinnin uusinta, 2015 ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus, 2015 märkätilojen pintakosteustutkimus kaikissa asunnoissa (Pentti Janhonen Oy), 2015 rakennustekninen kuntoarvio (Pentti Janhonen Oy), 2014 huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. Piha-käytävien paikalliset kaatojen korjaukset. Terassien ovien ja A1 etuoven uusinta, 2012 vesikalusteiden tarkastus ja viallisten uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtele, 2011 salaojien kuvaustarkastus, leikkipaikan keinun uusinta, 2010 vesikaton kuntotarkastus, vesikaton kulkusillat uusittu, 2009 jätejärjestelmän uusinta Molok syväkeräyssöiliöiksi. Lämpimän käyttöveden säätöjärjestelmän uusinta. Varastorakennuksen ovien huolto ja maalaus, 2008 vesikatteen ja rännien huoltokorjaus, 2005 kiinteistön lukituksen uusinta, 2004 huippuimureiden uusinta ja antennijärjestelmän kunnostus, 1998 B-talon salaojajärjestelmän kunnostus takuukorjauksena
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: huoneistokohtainen varasto
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Muuramen kattavat palvelut n. 700 m -
Koulut: Muuramen ala-aste, yläaste ja lukio n. 1 km
Päiväkoti: Muuramen päiväkodit

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Muuramen kunta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 400 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, WC-istuin ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, suihkuseinä, WC-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: katettu terassi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, tiili ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pehtoorinniitty
Isännöitsijän nimi: Jari Uusitaloi
Isännöitsijätoimisto: Reim Jyväskylä Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Tulevat merkittävät, asunto-osakeyhtiölain mukaan ilmoitettavat, korjaustarpeet vuosille 2025-2029: kylpyhuoneiden peruskorjaukset (muovimatot) katon kunnostus parkkipaikan kunnostus
Asuinhuoneistot: 12