Jousitie 14, Vantaa, Rajakylä

Kohteen kuvaus

Tutustu tähän viehättävään rivitalon päätyasuntoon Vantaan Rajakylässä. Tämä kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunto on valmistunut vuonna 1979 ja on kunnoltaan tyydyttävä, joten se tarjoaa mahdollisuuden tehdä siitä juuri omannäköinen koti. Huoneistolle kuuluu autotalli, tätä ei kovin usein tarjolla! Samoin asunnolla on oma suojaisa sisäänkäynti. Keittiö on hyvin varusteltu ja sen päässä on tilaa ruokapöydälle, mikä tekee siitä kodin sydämen. Olohuoneen laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ja valoisan tunnelman. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle tai työhuoneelle. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen, ja saunasta pääsee suoraan ulos vilvoittelemaan isolle ja suojaisalle pihalle. Asunto Oy Rajalatu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja ilmanvaihdon parannukset. Jokaiselle asunnolle kuuluu autotalli, ja pihapiirissä on mukavat näkymät molemmin puolin rakennusta. Rajakylä on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät palvelut lähellä. Länsimäen ja Jakomäen kaupat sekä useat päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ja bussipysäkki lähellä tekevät kulkemisesta vaivatonta. Tämä koti on loistava valinta ensimmäistä omaa kotia etsivälle – tule ja ihastu!

Perustiedot

Kohdenumero: 80515063
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Jousitie 14
Rappu: E
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Rajakylä
Postinumero: 01280
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 092-095-0114-0001
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 212 673,04 €
Lainaosuus: 2 026,96 €
Velaton hinta: 214 700 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 352,50 € / kk
Pääomavastike: 56,25 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 446,25 € / kk
Korjausvastike: 37,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 9 € / kk
Vesimaksu: 17,5 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: Pihanäkymät molemmin puolin rakennusta.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Autotalleja: 28 kpl
Piha-autopaikat: 10 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotalli.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2026
Piha: Asunnossa isohko hyvin suojaisa piha, viihdyt varmasti!
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vuodesta 2011 lukien: 2025 -Perusvesipumpun uusiminen 2025 -Salaojien kuvaus ja tarpeen mukaan puhdistus 2025 -G 24 salaojaa tutkittu 2025 -Talojen päätykolmioiden kunnon seuranta (puuosat) ja kunnostus 2025 -Palovaroittimien asennus 2024 -Valokatteiden uusiminen 2024 -F 21 Märkätilaremontti 2024 -Pihalaattojen uusiminen 2023 -Elastisten elementtisaumojen uusiminen 2023 2023 -Energiatodistusten uusiminen -10 vuotta voimassa 2023 -Putkiston Kuntotutkimus 2023 2022 -Ikkunoiden ja ovien lämpökamera kuvaus 2022 -Kiinteistön kuntoarvio 2022 -Märkätilojen kuntokartoitus 2021 -Sadevesien poisjohtaminen kivipesään H 28 asunto 2020 -Hiekkalaatikon uusiminen ja keinujen istuinosat 2020 -Ikkunoiden uusiminen 2020 -Ilmanvaihto nuohottu, -säädetty ja suodattimet vaihdettu 2020 -Lukoston ja ovien uusiminen 2020 -Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnitelma 2020 -Tomutustelineet uusittu 2019 -Puuosien huoltomaalaus (päätykolmiot, huoltorakenukset (2kpl), sivulappeiden pystyt ja kattotuolien päädyt) 2019 -Puuston karsintaa 2018 -Sähköverkon kuntoarvio 2017 -Autotallien ulko- ja sisäpuolen korjaukset 2017 -Salaojien huolto 2017 -Talojen yläpohjien eläinverkot 2016 -Lämmityksen perussäätö ja ilmauskone(Spirovent S 4) 2015 -Antenniverkko päivitetty 2015 -Roskakatokset ja lukostot uusittu 2014 -Iv-nuohous ja säätö 2014 -Tonttivesijohdon ja viemärin uusinta 2012 -Yhtiöjärjestys päivitetty 2011 - Asennettu huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO:lla 2011 -Vesikatto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Lämmönjakokeskuksen ja sen sopimuksen uusiminen 2027-2029 välillä yhteisesti Asunto Oy Rajakaaren kanssa, joko yhteis- tai eriytetyllä laitteistoilla.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät kaupat Länsimäki ja Jakomäki
Koulut: Alueella
Päiväkoti: Alueella useita
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Lähin metroasema on Mellunmäessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 10 208 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan Rakennusvalvonta

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Hyvin varusteltu keittiö jonka päässä on mukava tila ruokapöydälle.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan pesuhuoneesta kulku suoraan ulos.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puolipaneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rajalatu
Isännöitsijän nimi: Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän postinumero: 01280
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän osoite: Kuntokuja 4
Isännöitsijän puhelinnumero: 09-34242116
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Esitelty yhtiökokoukselle 2026 2026 -Ilmastoinnin vuosihuolto sopimus 11/2024 tehty Cervin kanssa, sopimus voimassa toistaiseksi. 2026 - Salaojien kunnostaminen/uusiminen tarvittavilta osin 2026 -Asfaltoinnin paikkakorjaus tarvittaessa 2026 -Padotusventtiilien tarkastus/ uusiminen 2026 -Rasitesopimuksen uusiminen Lämmönjakokeskukseen 2026 -Ilmastoinnin vuosihuoltosopimus 11/2024 tehty Cervin kanssa, sopimus voimassa toistaiseksi 2027 -Alueputkien uusimisen suunnitteluun ja urakkaan varautuminen 2027 -Varautuminen sähköautojen latauspisteisiin 2028 -Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2028 -Märkätilakorjauksia kuntoarvioon perustuen 2028 -Putkiston kuntotutkimus, jatkotutkimus 2030 -Lukituksen uusiminen 2030 -Märkätilakorjauksia kuntoarvioon perustuen 2033 -Energiatodistusten uusiminen
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Muita autopaikkoja 10 kpl. Jokaisella huoneistolla yksi autotalli, josta maksetaan korvaus yhtiölle.
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026