Kotovainiontie 8, Kuorevesi, Jämsä, Kuorevesi, Suinula

Kohteen kuvaus

Etsitkö rauhallista asuinympäristöä maalaismaisemassa? Tämä tilava päätykaksio Kuoreveden Suinulassa tarjoaa juuri sitä. Hallin palvelut noin kuuden kilometrin päässä ja ihan vieressä on lounaskahvila Suinutupa sekä uimaranta. Asunto Oy Kuoreveden Kotovainiossa on suora sähkölämmitys ja tässä asunnossa lisäksi takka sekä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta käynti takapihan terassille, jota ympäröi vehreä piha. Hoitovastike 144,78 €/kk, laajakaistavastike 20,12 €/kk sekä vesimaksuennakko 19,89 €/kk. Remontoi tästä mieleisesi asunto!

Perustiedot

Kohdenumero: 80515385
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kotovainiontie 8
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kuorevesi, Suinula
Postinumero: 35630
Kaupunki: Kuorevesi
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 12 000 €
Velaton hinta: 12 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 144,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 164,92 € / kk
Muu vastike: 20,14 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 20,14€ / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtainen veden perusmaksu 4,35 €/kk/asunto sekä vesimaksuennakko 15,54 €/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 20,00 €/vuosi

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Katettu terassi lounaaseen
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta, terassilta ja makuuhuoneesta näkymät yhtiön takapihalle, Kuorevedentielle päin. Keittiöstä yhtiön sisäpihalle.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Sähkölämmityksen tyyppi: Seinäpatterit
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 3000
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 05/2026 päävesimittari asennettiin mittarikaivoon. 2025 huoneistossa 2 remonttia. 2024 huoneistossa 5 remonttia. Talojen C ja D etelän puolen terassien kattojen huovat uusittiin. Tippapeltien asentaminen räystäille vietiin loppuun. 2023 huoneistossa 10 remonttia. A-talon tippapeltien asentaminen räystäille aloitettiin syksyllä. 2021 talojen C ja D parkkipaikkoja laajennettiin. 2020 huoneistoissa 7 ja 9 remonttia. 2019 räystäsmaalaukset ym korjausmaalaukset on suoritettu loppuun. 2018 takapihanpuoleiset räystäiden alusten maalaukset on aloitettu kesällä. Takapihojen näköesteritilät uusittu. 2017 pihojen väliset raja-aidat takapihalla uusittiin kestopuusta. Ulkovarastojen seinät ja räystäiden aluset sekä räystäslaudat maalattu. 2016 ulkoseinien vuorilautojen uusiminen lomalaudoitukseksi, maalaus ja lämpövuotojen korjauksia. Räystäsalustojen irtoavan maalin poisto ja uudelleenmaalaus. Sisäänkäyntien ritilöiden, tolppien ja lippojen maalaus (pohjoispäädyt ja itäseinät). 2015 Huoneiston 6 remonttia. 2012 huoneiston 7 remonttia. Yläpohjiin lisättiin puhallusvillaa n. 20cm osakkaiden kustannuksella (as 1,3,4,6,8,10). 2011 huoneiston 10 vesivahingon korjaus. Kaikki rännit puhdistettiin ja puuttuvat kiinnitysruuvit ruuvattiin. Hiiriverkkoja asennettiin ulkolaudoitusten alapäähän sekä ikkunoiden ja ovien yläpuolisiin rakoihin. Ilmalämpöpumput asennettiin osakkaiden kustannuksella (as 1,3,4,8). 2009-2010 remontteja huoneistoihin. 2005 Länsipuolen pitkien ulkoseinien vuorilautojen uusiminen lomalaudoitukseksi, maalaus ja lämpövuotojen korjauksia. Räystäsalustojen irtoavan maalin poisto ja uudelleenmaalaus, myös lipat. 1990-luvun loppu Eteläpäätyjen ulkoseinien pintalautojen uusiminen lomalaudoitukseksi, maalaus ja lämpövuotojen korjauksia. Räystäsalustojen irtoavan maalin poisto ja uudelleenmaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Huopakatteen uusiminen tehdään mahdollisesti 10 vuoden sisällä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: 4 asuinrakennusta sekä kaksi varastorakennusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Uimaranta alle kilometrin päässä
Palvelut: Lounaskahvila Suinutupa noin 200 metrin etäisyydellä, Hallin keskustan palvelut noin 6 km, Mänttä-Vilppula noin 17 km, Jämsä noin 29 km
Koulut: Kuoreveden koulu noin 6,5 km
Päiväkoti: Hallin päiväkoti noin 6,5 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkit Kuorevedentien varrella parinsadan metrin päässä. Vilppulan rautatieasema noin 24 km Jämsän rautatieasema noin 30 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 000 m²
Kaavoitus: Haja-asutusalue
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoja Jämsän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, jenkkikaappi ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa takka
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku ja lämminvesivaraaja
Saunan lattiamateriaali: Muovimatto
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä ilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuoreveden Kotovainio
Isännöitsijän nimi: Kari Moisio
Isännöitsijän puhelinnumero: 050 337 0742
Isännöitsijän sähköposti: kari.ilari@gmail.com
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Nurmikon leikkuu on ostettu palveluna niille, jotka ovat sen halunneet. Osa leikkasi nurmikon itse. Talkoilla on hoidettu kompostori, pihapolkujen lumityöt ja talvihiekoitukset.
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto