Annikintie 2, Kuopio, Saarijärvi A

Kohteen kuvaus

Valoisa ja tilava kaksio LVIS-remontoidussa talossa! Tässä kodikkaassa kaksiossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja reilun kokoiset huoneet. Kodin pinnat ovat siistit ja asumista haittaavia remontteja ei ole tiedossa. Suuri lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun. Kylpyhuoneeseen mahtuu kätevästi pesukone. Sijainti on erinomainen – hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman arjen. Tämä asunto sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoituskäyttöönkin. Huoneisto on vapaa suoraan kaupasta. Pyydä lisätietoja ja tule tutustumaan paikanpäälle!

Seuraava esittely

24.6.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80515458
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Annikintie 2
Rappu: B
Kerrosnumero: 9
Kerroksia: 9
Kaupunginosa/kylä: Saarijärvi A
Postinumero: 70500
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 51 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 000 €
Velaton hinta: 88 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 237,60 € / kk
Muu vastike: 3 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 13 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: autokatospaikka 20 eur / kk, autopaikka 13 eur / kk, pesutupa 3,00, kylmävesi 6 eur / m3, lämminvesi 12,30 eur / m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: A-talon saunan kunnostus -04, iv-kanavien puhdistus ja säätö -06, A-talon käyttöveden vaihdin uusittu, antenniverkko saneerattu -07, B-talon saunan kunnostus, hissien modernisointi -08, B-talon lämmönjakokeskus uusittu -09, julkisivun korjaus -11, pääsisäänkäyntien pinnotteiden ja ulko-ovien uusiminen -12, autokatosten vesikattojen kattorakenteiden tarkistus ja korjaus sekä vesikatteiden uusiminen -14, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon osapuhdistus ja säätö -15, viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus -18, lukituksen uusiminen-18, vesikaton kunnostus -19, Lvis-remontin hankesuunnitelma -19, kameravalvonnan asentaminen -20, yhteistilojen peruskorjaus -21-22, Lvis-remontti -21-22
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Normaaleja huoltokorjauksia.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2030
Tontin kokonaispinta-ala: 7 422,1 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, puh. 017- 182 111

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiiliverhoilu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntypankko
Isännöitsijän nimi: Jari Rytkönen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti
Isännöitsijän puhelinnumero: 0504084555
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Asuinhuoneistot: 74
Taloyhtiössä on: Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä