Hangontie 2240a, Raseborg, Raasepori, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Tammisaari, Hangontie 2240 A Vankka ja ryhdikäs omakotitalo isolla 4500 m2 eteläntontilla. Vuonna 1950 rakennettu talo hurmaa ajattomalla ilmeellään, jota korostaa tyylikäs rapattu julkisivu. Talon asuintilat koostuu 4-5h,k, n.120 m2 sekä todella reilut tilat kellarissa, kokonais pinta-ala n.180 m2. Nykyisen omistajan aikana kiinteistössä on tehty runsaasti mittavia kunnostus- ja perusparannustöitä, joten suuri osa tärkeistä remonteista on jo takana. Kokonaisuus on pitkällä, ja pienillä viimeistelytyöllä voit saattaa tämän kodin valmiiksi omien toiveidesi mukaisesti. Talossa yhdistyvät vanhan rakennuskannan jykevyys, tilan tuntu ja mahdollisuus luoda persoonallinen koti tai vapaa-ajan asunto. Kohde sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat perinteistä rakentamista ja haluat viimeistellä kodin omalla kädenjäljelläsi. Pihassa on lisäksi erillinen talousrakennus autotallilla. Tervetuloa tutustumaan tämän talon tarjoamiin mahdollisuuksiin! Ekenäs, Hangövägen 2240 A Gediget och välbyggt egnahemshus med rappad fasad på 4500 m2 stor södertomt. Huset, som är byggt år 1950, utstrålar tidlös charm och karaktär med sin klassiska arkitektur och gedigna konstruktion. Under nuvarande ägares tid har fastigheten genomgått omfattande renoverings- och förbättringsarbeten, vilket innebär att många av de större investeringarna redan är gjorda. Helheten är långt framskriden och återstår endast mindre färdigställande arbeten innan bostaden står helt klar. Här förenas äldre byggnadstradition, gedigna material och möjligheten att sätta sin egen prägel på det sista. Ett utmärkt alternativ för dig som uppskattar äldre hus med karaktär och vill skapa ett personligt hem med historisk charm. Välkommen att bekanta dig med möjligheterna som denna fastighet erbjuder!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4.-5 h,kuisti,et,kph,s
Kohdenumero: 80515520
Katuosoite: Hangontie 2240a
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10660
Kaupunki: Raseborg
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 60 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 710-409-1-15, 710-409-1-83
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000 €
Velaton hinta: 179 000 €
Kiinteistövero: 140 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut sisältäen taloussähkön 8000-9000 kWh vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Katto uusittu 2002
Lisätietoja kunnosta: Hieman keskeneräisiä viimeistelytöitä, listoja, sähköjä joita myyjä vielä koko ajan viimeistelee.
Lisätietoja terassista: Isot terassit talon ympäri ja eteläpuolen terassilla on upotettu palju.
Takkatiedot: kiertoilmatakka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellarissa säilytystilaa
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pintaremontti sisäpuolisin osin koko talossa, viimeistely osittain kesken Sähköt uusittu Uudet terassit ja kylpytynnyri Uusitut käyttövesiputket, myös viemäriputket muovia Vesikatto uusittu 2002 Uudet ikkunat koko talossa 2008 Julkisivu maalattu Uusi saunaosasto ja khh Nibe ilmavesilämpöpumppu asennettu 2017 Salaojat uusittu 2017 Lämmityspattereita uusittu ( 7 kpl)
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja ilmavesilämpöpumppu
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Kellari n.60 m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
Tontin kokonaispinta-ala: 4 500 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kellarissa
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2018
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: paneli ja kaakeli
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
WC:n kuvaus: Yläkerrassa
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: 1-kerroksen kph uusittu Kellarin pesutila vielä hiukan kesken
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: paneeli, tapetti, maalatutu seinät
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaatti, laatta
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: mdf, paneeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu