Hangontie 2240a, Raseborg, Raasepori, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Tammisaari, Hangontie 2240 A Vankka ja ryhdikäs omakotitalo isolla 4500 m2 eteläntontilla. Vuonna 1950 rakennettu talo hurmaa ajattomalla ilmeellään, jota korostaa tyylikäs rapattu julkisivu. Talon asuintilat koostuu 4-5h,k, n.120 m2 sekä todella reilut tilat kellarissa, kokonais pinta-ala n.180 m2. Nykyisen omistajan aikana kiinteistössä on tehty runsaasti mittavia kunnostus- ja perusparannustöitä, joten suuri osa tärkeistä remonteista on jo takana. Kokonaisuus on pitkällä, ja pienillä viimeistelytyöllä voit saattaa tämän kodin valmiiksi omien toiveidesi mukaisesti. Talossa yhdistyvät vanhan rakennuskannan jykevyys, tilan tuntu ja mahdollisuus luoda persoonallinen koti tai vapaa-ajan asunto. Kohde sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat perinteistä rakentamista ja haluat viimeistellä kodin omalla kädenjäljelläsi. Pihassa on lisäksi erillinen talousrakennus autotallilla. Tervetuloa tutustumaan tämän talon tarjoamiin mahdollisuuksiin! Ekenäs, Hangövägen 2240 A Gediget och välbyggt egnahemshus med rappad fasad på 4500 m2 stor södertomt. Huset, som är byggt år 1950, utstrålar tidlös charm och karaktär med sin klassiska arkitektur och gedigna konstruktion. Under nuvarande ägares tid har fastigheten genomgått omfattande renoverings- och förbättringsarbeten, vilket innebär att många av de större investeringarna redan är gjorda. Helheten är långt framskriden och återstår endast mindre färdigställande arbeten innan bostaden står helt klar. Här förenas äldre byggnadstradition, gedigna material och möjligheten att sätta sin egen prägel på det sista. Ett utmärkt alternativ för dig som uppskattar äldre hus med karaktär och vill skapa ett personligt hem med historisk charm. Välkommen att bekanta dig med möjligheterna som denna fastighet erbjuder!

Perustiedot

Kohdenumero: 80515520
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4.-5 h,kuisti,et,kph,s
Katuosoite: Hangontie 2240a
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10660
Kaupunki: Raseborg
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Asuinpinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kellari n.60 m2
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 710-409-1-15, 710-409-1-83

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000 €
Velaton hinta: 179 000 €
Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut sisältäen taloussähkön 8000-9000 kWh vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Isot terassit talon ympäri ja eteläpuolen terassilla on upotettu palju.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: kiertoilmatakka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellarissa säilytystilaa
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Katto uusittu 2002
Lisätietoja kunnosta: Hieman keskeneräisiä viimeistelytöitä, listoja, sähköjä joita myyjä vielä koko ajan viimeistelee.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pintaremontti sisäpuolisin osin koko talossa, viimeistely osittain kesken Sähköt uusittu Uudet terassit ja kylpytynnyri Uusitut käyttövesiputket, myös viemäriputket muovia Vesikatto uusittu 2002 Uudet ikkunat koko talossa 2008 Julkisivu maalattu Uusi saunaosasto ja khh Nibe ilmavesilämpöpumppu asennettu 2017 Salaojat uusittu 2017 Lämmityspattereita uusittu ( 7 kpl)
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja ilmavesilämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 500 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 140 € / vuosi
Kaavoitus: Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2018
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön seinämateriaali: paneli ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Yläkerrassa
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: 1-kerroksen kph uusittu Kellarin pesutila vielä hiukan kesken
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kellarissa
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: paneeli, tapetti, maalatutu seinät
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaatti, laatta
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: mdf, paneeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu