Saksankatu 10, Forssa, Linikkala

Kohteen kuvaus

Rivitalokolmio hyvällä sijainnilla lähellä kaupungin keskustaa. Asunnon alakerrassa on keittiö, tilava olohuone sekä erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, pesuhuone/wc sekä sauna. Tällä huoneistolla on lisäksi hallintaoikeus autotalliin numero 5. Keskustan palvelut sekä koulut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80516735
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Saksankatu 10
Rappu: As
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Linikkala
Postinumero: 30100
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 049,05 €
Velkaosuus: 12 950,95 €
Velaton hinta: 74 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 408,38 € / kk
Rahoitusvastike: 148,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 556,88 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vuokra autopaikka: 8 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on hallintaoikeus autotalliin nro 5. Autotallista ei ole olemassa osakekirjoja eikä niistä ole mainintaa yhtiöjärjestyksessä.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 2002 Julkisivun maalaus. V. 2009 Sisäänkäyntikatosten tolppien uusiminen. Patioiden väliseinien uusiminen. Paikoitusalueiden laajentaminen. V. 2010 Ilmastointikanavien puhdistaminen. V. 2011 parvekkeiden osittainen uusinta. Rappujen kaiteiden kunnostus. V. 2012 Pylväsvalaisimien vaihto. Saunojen ja pesuhuoneiden vesieristeitä. Kylpyhuoneiden putket. V. 2013 Vesikalusteiden huoltokierros. V. 2014 Vaarallisten puiden kaato. V. 2015 Katon maalaus ja kattoturvatuotteet. Pellityksiä ja maalausta. V. 2016 Verantojen laitto ja betoniosien maalaus. V. 2018 käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. Patteriverkoston perussäätö. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Parvekkeiden kunnostus. V. 2019 Pihan kunnostus, istutusten uusiminen, puiden kaato. Jäteaitauksen rakentaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. V. 2021 Ulkovalaistuksen uusiminen. Korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin 1-5. V. 2022 Autotallin ulkovalaisimien uusinta. V. 2023 Energiatodistus. V. 2024 Sadevesikaivon tyhjennystyö. Räystäät ja syöksytorvet uusittu. V. 2025 Palovaroittimien uusiminen, taloyhtiön vastuulla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: V. 2026 - 2026 Teknisen asiantuntijan laatima KPTS. V. 2026 - 2027 Julkisivun maalaus. V. 2028 - 2028 Ikkunoiden vaihto ja ulko-ovien vaihto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Forssa: n. 0,8 km Keskusta: n. 1 km. Linja-autoasema: n. 1 km.
Koulut: Heikan koulu: n. 600 m. Keskuskoulu: n. 1 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 980,7 m²
Lisätietoja tontista: Tontista 1/3 on As Oy Forssan Tyylitalolla.
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (2021), astianpesukone (2021), liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu