Kuikankatu 1, Kerava, Kurkela

Kohteen kuvaus

Tämä 29,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki on vain 150 metrin päässä ja rautatieasemalle on alle kaksi kilometriä. Asunto on pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on oma terassi, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Vaikka asunto kaipaa remonttia, se tarjoaa loistavan tilaisuuden toteuttaa omia sisustusunelmia ja luoda juuri sinun näköisesi koti. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi jokaiselle asunnolle on varattu oma häkkivarasto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä takaa mukavan asumismukavuuden ympäri vuoden. Tämä asunto sopii erinomaisesti esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista asuinaluetta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80517576
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kk, terassi
Huoneluku: 1
Katuosoite: Kuikankatu 1
Rappu: E
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kurkela
Postinumero: 04230
Kaupunki: Kerava
Kunta/kaupunki: Kerava
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 29,5 m²
Kokonaispinta-ala: 29,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 994,17 €
Velkaosuus: 2 005,83 €
Velaton hinta: 50 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 147,50 € / kk
Rahoitusvastike: 66,39 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 213,89 € / kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2016
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 71 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2033
Sähköpistokepaikkoja: 70 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2001 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen. 2006 Patteriventtiilien vaihto 2008 Pohjaviemärin painehuuhtelu, kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen 2009 C- ja G-talojen saunat remontoitiin. 2011 Suodattimien uusiminen (Asennettu suodatin, joka suojaa lämmitysjärjestelmää sekä patteriverkostoa) . 2012 Talopesulaan uuden pesukoneen hankkiminen. 2013 Huoneistojen ikkunat tarkistettiin ja tiivistettiin. Lukoston uusinta. 2014 Parvekeovien uusiminen 2016 Talojen alapohjat kunnostettiin. 2017 Iv-kanavat nuohottiin ja säädettiin. 2018 Parkkipaikan sisääntulon asfaltointi ja vesikattojen uusiminen. 2019 Elementtisaumojen uusimista (alimmat saumat). 2019 Vesikaton uusiminen. 2019 Huippuimuroiden vaihto. 2021 Vesikaton vastaanotto. 2021 Talopesulan toinen pesukone uusittu. 2022 C ja G 1 saunojen lauteet ja paneelit uusittu. 2022 Jätehuoneen oven uusinta. 2022 Pihavalojen uusinta. 2023 G-talon sokkelin korjaukset. 2023 Parkkipaikan asfaltin ja sähköinfran uusiminen. 2024 Roskakatoksen laudoituksen uusiminen 2025 H-talon sokkelin korjaukset 2025 Kaukolämpölaitteiston huolto 2025 Palovaroittimien asennukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Piha: - Perustukset ja runko: Kuntoa tarkkaillaan. Julkisivu: Julkisivun kuntoa tarkkaillaan, puuosia uusitaan tarvittaessa. Parvekkeet: Ei välitöntä tarvetta, puuosien korjauksia. Ikkunat ja ovet : Ei välitöntä tarvetta. Katto: Tarkastukset. Huoneistojen märkätilat: Kartoitus. Yleiset tilat: Ei välitöntä tarvetta. Lämmitysjärjestelmä: Selvitetään vaihtoehtoista lämmitysjärjestelmää. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaoja korjaukset G-talo. Ilmanvaihto: Ei tarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ei välitöntä tarvetta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä: bussipysäkki 150 m rautatieasema 1,9 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 11 551 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, WC-istuin ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuikankatu 1
Isännöitsijän nimi: Panu Suomi
Isännöitsijätoimisto: Mer-yhtiöt Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 040 158 9181
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltopalvelu M. Bloigu Oy
Asuinhuoneistot: 70
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026