Sampsansola 14, Seinäjoki, Pohja

Kohteen kuvaus

Hyvin pidetty rivitalokoti Pohjan suositulla alueella odottaa uusia asukkaita! Todella onnistuneet tilaratkaisut mm. iso päämakuuhuone, erillinen wc, vaatehuone, sekä terassit molemmin puolin huoneistoa. Kaukolämpöyhtiö, jossa harvinaisena mukavuutena myös varaava takka. Ulkovarasto ja käyttöullakko mahdollistavat poikkeuksellisen reilut säilytystilat. Autokatospaikka omalla hallintakirjalla myydään huoneiston yhteydessä vh. 5.500 €. Asunto Oy Seinäjoen Saarimaanranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Sijainti on erinomainen – Pohjan ja lähellä olevat keskustan palvelut takaavat sujuvan arjen. Tämä koti tarjoaa kaikki tarvittavat puitteet viihtyisään asumiseen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Mikko Jantunen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Puh. 0400 283665 mikko.jantunen@spkoti.fi

Seuraava esittely

9.7.2026 klo 17:35-18:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80517935
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, kph, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Sampsansola 14
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pohja
Postinumero: 60120
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 500 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 139 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 257,15 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka omalla hallintakirjalla myydään huoneiston yhteydessä vh. 5.500 €
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2007 Autopiha-alueen asfaltointi 2011 Asuinrakennuksien puuosien huoltomaalaus 2012 Autokatoksen huoltomaalaus 2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2013-2015 Rivitalon katon pesua talkootyönä / suoja-ainekäsittely 2016 Sähkötoimisien palovaroittimien uusiminen kaikissa asunnoissa 2017 Sähkötoimiset palovaroittimet uusittu, asfaltin korjauksia 2019 B-talon katon BioComp käsittely 2020 A- ja C-talojen katon suoja-ainekäsittely / Rakennus Udelius Oy, Jätekatoksen laajennus / Lakeuden sisärakenne 2021 Huonokuntoisten räystäs- ja aitalaudoituksen uusiminen / Sandqvist Aatos Tmi 2022 Rakennusten huoltomaalaus / Maalaustyö Haapa-ahot Ay 2023 Pihavalaistuksen uusinta / Latomäen Sähköliike Ky 2024 Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen / Tmi Aatos Sandqvist, A2 tiiveyskorjaus / TMI Aatos Sandqvist valvonta Proleader Oy 2025 Palovaroittimien asennus / PS-Sähkö, A7 Tiiveyskorjaukset / YR-Invest - valvonta Proleader Oy, Katon ja läpivientien korjaukset / MH-Kate
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien vuosien (2026-30) ei ole suunnitteilla isompia korjauksia / remontteja. Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 142 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, tiili ja betoni