Seppäläntie 13, Sastamala, Keikyä

Kohteen kuvaus

Tämä 1940-luvulla rakennettu puutalo sijaitsee 1170 m²:n tontilla Sastamalan Keikyän rauhallisella asuinalueella. Vehreällä pihapiirillä oleva kodikas omakotitalo on pensaiden ja puiden suojassa kuin omassa taskussaan. Pihapiirissä lisäksi hyvänkokoinen ja toimiva lämpöeristetty autotallirakennus katoksella, talousrakennus ulkosaunalla, huvimaja, maakellari ja pieni kasvihuone. Viihtyisyyttä lisäävät katoksellinen terassi, pieni tekolampi ja monipuoliset hyötykasvit, kuten omenapuu ja marjapensaat. Rakennuksen alakerrassa on yksi makuuhuone, olohuone, keittiö, wc/pesuhuone sekä eteinen. Pesutila on remontoitu n. v. 2015 ja tilassa on lattialämmitys. Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Asunnossa on sähkölämmitys ja kolme pönttöuunia, joissa tällä hetkellä sähkövastukset. Päärakennuksesta on pääosin vaihdettu ikkunat v. 2010 ja myös katto uusittu v. 2017! Kohteeseen on tehty kosteusmittaus helmikuussa 2025. Sisääntulon puoleisessa päädyssä ilmalämpöpumpun kohdalla, talon nurkalla, on alapohjassa rossirakenteessa lahovauriota. Pääty on avattu, jotta vauriot pääsee helposti tarkistamaan. Korjaustoimenpiteitä ei ole tehty. Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella lähellä palveluita. Ruokakauppaan, apteekkiin, kirjastoon ja Keikyän päiväkodille/alakoululle on vain noin 700 metrin matka. Lähellä myös hienot jokimaisemat sekä Keikyän riippusilta vain noin kivenheiton päässä. Kohteesta hurauttaa Sastamalan keskustaan tai Huittisiin noin 15 minuutissa sekä Tampereelle vajaassa tunnissa valaistua valtatie 12:ta pitkin. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan kohteeseen paikan päälle varaamalla yksityisnäyttö! Myynti/esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi & Alice Mäenpää Myyntineuvottelija p. 040 820 2090 alice.maenpaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80519003
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+et+wc/suihku+kuisti
Huoneluku: 4
Katuosoite: Seppäläntie 13
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keikyä
Postinumero: 32740
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1940
Käyttöönottovuosi: 1940
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 56 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 790-534-4-39

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 000 €
Velaton hinta: 29 000 €
Lisätietoja maksuista: Kohteessa ei ole asuttu pitkään aikaan ja myyjä ei ole asunut kohteessa itse. Tämän vuoksi asumiskustannuksia ei ole mahdollista ilmoittaa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Kolme pönttöuunia, joissa sähkövastukset.
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja Lämpöeristetty autotalli n. 34 m2, rakennettu v. 1995. Autotallin jatkona myös erillinen katos rakennettu n. v. 1999, Talousrakennus, jossa pihasauna ja varastotilaa. Pieni huvimaja. Pieni kasvihuone. Maakellari.
Ikkunat: Kolmilasinen ja kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 04.02.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 3x25
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Pihaa ympäröi kuusiaita ja muut koristepensaat ja puut. Sisäpihalla kasvihuone, pieni tekolampi, ruusupensaat ja villiviiniköynnös. Hyötykasveja mm. raparperia, karviaismarjaa, punaviinimarjaa ja omenapuu.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Katto uusittu v. 2017 Ikkunat pääosin uusittu v. 2010 Kylpyhuoneremontti n. v. 2015
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, vesivaraaja, lattialämmitys, Kolme pönttömuuria, joissa sähkövastukset, lattialämmitys wc/suihkutilassa kuntotarkastusraportin mukaan. Kaksi ilmalämpöpumppua, joista toinen ainakin rikki. ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 170 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (790-310184§) Vahvistamispvm: 31.1.1984 Yleiskaava (790-300802c) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 30.8.2002 Sastamalan kaupunki
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Sastamalan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet ovat käytettyjä laitteita.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja puolipaneeli
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna talousrakennuksessa.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu